Недвижимость

Вопрос «что выгоднее — арендовать или покупать жильё?» уже много лет не имеет однозначного ответа ни среди экспертов, ни среди канадцев, мечтающих о своём доме.

Во втором квартале 2025 года Почта Канады зафиксировала крупнейший убыток за всю историю компании — 407 миллионов долларов до налогообложения. Причиной стал резкий спад сегмента доставки посылок, связанный с затянувшимся трудовым конфликтом и уходом крупных клиентов к конкурентам.

Власти города приняли новые меры, направленные против собственников, которые годами оставляют недвижимость пустовать и приходить в упадок. Теперь владельцы таких объектов будут обязаны официально регистрировать их и обеспечивать минимальное содержание, иначе им грозят серьёзные штрафы.

В Канаде продолжаются споры о том, стоит ли ужесточать контроль за ростом арендной платы, чтобы сделать жильё более доступным, и защищать права арендаторов. Одни считают, что жёсткое регулирование необходимо, другие опасаются, что слишком строгие меры приведут к сокращению предложений на рынке и росту цен.

Более двух лет спустя после первой попытки продать коммерческий комплекс у подножия лыжного курорта Монт-Тремблан, его нынешний владелец, компания Lasalle Investment Management, вновь вывел объект на рынок. Представленный агентством CBRE комплекс занимает площадь 135 500 квадратных футов и включает около шестидесяти арендуемых помещений.

По данным последнего квартального отчета Centris, к середине 2025 года средняя цена дома в Монреале достигла 1 008 234 $. Это на 7% больше, чем год назад, и на 42% больше по сравнению с пятью годами ранее.

В последнее время на многих территориях Квебека, в том числе в Монреале и Лонгёйле, сильные дожди и наводнения вновь стали серьезным испытанием для жителей. Для многих, кто переживал наводнение менее года назад и уже имел значительные повреждения в своих домах, эти новые потопы обострили страхи и вызвали вопросы о будущем страховки своих домов.

Продажи жилой недвижимости в Канаде продолжают расти, достигнув в июле 2025 года 45 973 сделок, что выше показателя июля 2024 года (43 122 сделки).

Канада продолжает демонстрировать рост в сфере жилищного строительства: в июле темпы ввода новых домов в эксплуатацию выросли на 4% по сравнению с июнем. Такие данные приводит Канадская ипотечная и жилищная корпорация (SCHL).