Экономика Недвижимость Недвижимость с Ольгой Успенской

Недвижимость с Ольгой Успенской

Как покупателю выделиться среди конкурентов: пять советов

В настоящее время, когда Covid19 перевернул наши жизни — кто-то потерял работу, кто-то потерял значительную долю сбережений из-за падения акций на бирже, некоторые покупатели недвижимости думают, что смогут в этой ситуации купить дом значительно дешевле начальной цены. Я должна их разочаровать, рынок жилья в Монреале в настоящее время находится в …

Читать далее..

Ольга Успенская. Как покупателю выделиться среди конкурентов? 5 советов.

Я должна их разочаровать, рынок жилья в Монреале в настоящее время находится в ситуации «рынка продавца». Как вы уже знаете, 2020 и 2021 годы были рекордными по продажам недвижимости в Монреале, и 2022 год начался с продаж по ценам, превышающим начальную цену продажи. Это означает, что на рынке больше покупателей, …

Читать далее..

Декабрь 2021 года: объем продаж недвижимости сократился

Продажи и предложения недвижимости в Монреале упали в декабре, а цены на жилье продолжают расти. Рынок недвижимости остается рынком продавцов в Монреале, хотя продажи в декабре снизились почти на 20 процентов по сравнению с тем же месяцем 2020 года. В отчете Квебекской профессиональной ассоциации брокеров по недвижимости (QPAREB) говорится, что …

Читать далее..

Иностранные инвесторы в недвижимость: бизнес или отмывание денег?

Канадские цены на жилье становятся достаточно недоступными, по крайней мере частично потому, что сменявшие друг друга правительства не смогли учесть тот факт, что Канада является одним из ведущих в мире убежищ от налогов. На самом деле термин “мытье снега” был придуман для описания того, как легко грязные деньги можно отмыть. …

Читать далее..

Сравнительная статистика продаж недвижимости по Квебеку за последние два года

По состоянию на конец 2021 года, по всему Квебеку было осуществлено 109 588 перепродаж жилья. Это второй по активности год, зарегистрированный профессиональной ассоциацией брокеров недвижимости Квебека (APCIQ). По сравнению с абсолютным рекордом по сделкам, зарегистрированным в 2020 году, снижение составило всего лишь 2%. «В четвертом квартале начался период, отмеченный беспрецедентным …

Читать далее..

Иностранные инвесторы: каково их влияние на рынок недвижимости

У канадской недвижимости может быть гораздо больше иностранных владельцев, чем считалось ранее. Изучив данные Статистического управления Канады (Stat Can), обнаружилось, что участие нерезидентов в домовладении резко возросло в 2020 году. Покупатели-нерезиденты имеют небольшую долю в актах о передаче собственности, но иностранный капитал прибывает в нашу страну. Канада проводит различие между участием …

Читать далее..

Бульдозером по истории или что происходит со старыми домами в провинции (часть 2)

Особняк, внесенный в список объектов наследия Квебека, был поврежден в результате наводнения в Боусе в 2019 году, но в 2021 году его уничтожил пожар подозрительного происхождения. «Было ясно, что особняк Ташеро имеет исторический, архитектурный и ландшафтный интерес», – с сожалением говорит отставной историк Патрис Груль. Здесь родился Эльзеар-Александр Ташеро, первый …

Читать далее..

Бульдозером по истории или что происходит со старыми домами в провинции (часть 1)

  Почти сто исторических зданий, как грандиозных, так и скромных, попали в список разрушенных в Квебеке в 2021 году. Градостроитель Гийом Сен-Жан составил полный список из 82 великих и пропадающих без вести объектов недвижимости, собирая информацию в течение последних четырех лет на своей странице в Facebook под названием «эволюция наследия …

Читать далее..

Прогноз по росту цен на недвижимость в Монреале в 2022 году

В 2021 году цены  продолжали расти и в Монреале и за его чертой в удаленных маленьких городках. Проблема доступности жилья стала критической в регионе Монреаля, особенно для молодых семей, которые хотели купить свой дом. Тем, кто не хотел покидать Монреаль, пришлось покупать кондо и 2-плексы, чтобы хотя бы с чего-то …

Читать далее..

Аренда недвижимости в Квебеке: жильцы все больше обращаются в суды

Резкий рост цен на рынке недвижимости обострил ситуацию, когда многие арендаторы столкнулись в Монреале и других городах Квебека с различными тактиками выселения жильцов во время пандемии COVID-19. Чтобы сохранить доступное по цене жилье, все больше и больше арендаторов объединяются и обращаются в суды. Проблема затронула всю провинцию – от Шербрука …

Читать далее..
Копирование и репродукция новостных материалов - исключительно с разрешения администрации сайта WEmontreal