Недвижимость с Ольгой Успенской

Ассоциация профессиональных риелторов Квебека (APCIQ) зафиксировала в ноябре около 7500 продаж жилой недвижимости — на 5% меньше, чем в ноябре 2024 года. Впервые с декабря 2023 года число месячных транзакций снизилось, что может указывать на пределы покупательской способности из-за высоких цен.​

Продажи жилой недвижимости в районе Монреаля в ноябре снизились на 8% по сравнению с тем же периодом 2024 года, согласно последним данным APCIQ (Ассоциация профессиональных риелторов Квебека).

Канадское агентство по жилищному строительству и ипотеке (SCHL/CMHC) сообщило в среду, что доля ипотечных заёмщиков, задерживающих платежи, снизилась впервые за три года.

29 октября 2025 года Банк Канады снизил ключевую ставку (taux directeur) до 2,25%, что стало второй подряд корректировкой на 25 базисных пунктов.

Рынок жилья в Канаде, по оценке Re/Max Canada, может оживиться в 2026 году после непростого 2025‑го, прошедшего на фоне экономической неопределённости. Компания ожидает рост числа сделок примерно на 3,4% по стране в следующем году и говорит о "свете в конце тоннеля" после падения продаж от побережья до побережья в 2025 году.​

Город Монреаль, казалось, был готов внедрить такой налог, как и другие крупные канадские города. Финансовая комиссия муниципалитета под управлением Плант летом 2023 года оценивала, что введение налога могло бы изменить ситуацию.

Владельцы квартир в Монреале и Квебеке сообщают о росте трудностей при сдаче жилья в аренду. Некоторые из них готовы даже предлагать бесплатный месяц аренды, чтобы привлечь жильцов.

Мечта о собственном шале у горнолыжного курорта становится всё более недоступной. Согласно последним данным, средняя стоимость таких объектов в провинции достигла 566 300 долларов, что на 3,6% больше, чем в прошлом году.

В последние годы всё больше инвесторов в Квебеке выбирают недвижимость в качестве объекта вложений, причём часто объединяются с друзьями, родственниками или деловыми партнёрами. Кажется логичным, что для освоения этого сложного рынка, где и капитал требуется значительный, и знаний тоже, надёжнее действовать вместе, чем в одиночку.

8 ноября Дональд Трамп предложил на платформе Truth Social разрешить ипотечные кредиты с амортизацией на 50 лет. Его цель — снизить ежемесячные платежи и облегчить доступ к собственности, особенно для молодых семей и покупателей, приобретающих жильё впервые.