Бюро по конкуренции Канады недавно забило тревогу по поводу возможных незаконных практик на рынке аренды жилья, особенно в Монреале, где ситуация с доступным жильём становится всё более острой. По словам Пьера-Ива Гюэ, заместителя комиссара по вопросам картелей, некоторые управляющие недвижимостью используют группы в социальных сетях для обмена информацией и, иногда, для согласования цен на аренду, повышения ставок, дополнительных сборов, а также условий аренды и доступности жилья.
Читать далее..Новое регулирование рынка кондоминиумов в Квебеке: что ждет продавцов и покупателей
В прошлом году в Квебеке был принят новый закон, регулирующий деятельность кондоминиумов (совместной собственности). Хотя подзаконные акты еще в разработке, эксперты уже прогнозируют кризис на рынке: продажи кондо вновь растут, но новые требования могут серьезно изменить правила игры для продавцов и покупателей.
Читать далее..Новое исследование: массовое строительство не решит жилищный кризис в Канаде
В ответ на кризис жилья власти Канады делают ставку на масштабное строительство новых квартир и домов. Однако такая стратегия малоэффективна для решения главной проблемы — нехватки доступного жилья. К такому выводу пришли эксперты Института социально-экономических исследований (IRIS) в новом аналитическом докладе.
Читать далее..Цены на недвижимость не снизятся в ближайшее время, предупреждают эксперты
Тем, кто надеется на скорое снижение цен на рынке недвижимости, скорее всего, придётся разочароваться — по крайней мере в краткосрочной и среднесрочной перспективе. Такого мнения придерживается агент по недвижимости Янник Парент, который дал интервью на радиостанции QUB radio и телеканалу в Монреале.
Читать далее..Усиленный контроль за владельцами и управляющими недвижимостью в Монреале
Бюро по конкуренции Канады выразило серьезную обеспокоенность по поводу возможных незаконных действий некоторых управляющих недвижимостью в Монреале. По словам Пьера-Ива Гуая, заместителя комиссара по вопросам картелей, в социальных сетях создаются группы, где иногда договариваются о ценах на аренду, об увеличении платы или о незаконных условиях аренды, что противоречит закону о конкуренции.
Читать далее..Рынок недвижимости Квебека: итоги 2024 года и прогноз на 2025 год
2024 год стал годом восстановления и роста на рынке недвижимости Квебека благодаря снижению ставок и высокому спросу. Однако 2025 год принесёт новые вызовы: миллионы домовладельцев столкнутся с обновлением ипотеки по более высоким ставкам. Несмотря на рост рисков просрочек, рынок в целом остаётся устойчивым, а для подготовленных покупателей, продавцов и инвесторов сохраняются хорошие возможности.
Читать далее..Продажа родительского дома: делать ли ремонт или продавать как есть?
Продажа родительского дома — это всегда не просто имущественная сделка, а событие, наполненное эмоциями, воспоминаниями и, нередко, семейными спорами. Особенно сложно, если наследников несколько: вопрос о ремонте может стать настоящим камнем преткновения. Стоит ли вкладываться в обновление дома ради более высокой цены, или лучше продать недвижимость в её нынешнем состоянии?
Читать далее..Lululemon против Costco: битва за права на спортивную одежду в Канаде
В конце июня 2025 года канадский бренд спортивной одежды Lululemon подал иск против розничного гиганта Costco, обвинив его в продаже недорогих копий («дупов») своих популярных товаров. Это дело стало очередным эпизодом в растущей индустрии модных дупов — более доступных аналогов люксовых брендов, которые все чаще становятся предметом судебных тяжб. Суть …
Читать далее..Канадская ипотечная и жилищная корпорация (SCHL) бьёт тревогу
Канадская ипотечная и жилищная корпорация (SCHL) недавно забила тревогу: Монреаль теперь считается главным приоритетом страны в вопросах жилищного строительства, поскольку кризис доступности жилья усугубляется, а цели по строительству должны быть пересмотрены в сторону увеличения, чтобы удовлетворить растущий спрос.
Читать далее..Молодые канадцы все чаще не справляются с ипотечными платежами
Согласно последним данным TransUnion, молодые канадцы в возрасте до 30 лет сталкиваются с серьезными трудностями при выплате ипотечных кредитов. Их количество, не способных вовремя погашать ипотеку, в семь раз превышает аналогичный показатель среди остального населения.
Читать далее..