Экономика

Проблема нехватки жилья в Канаде заключается не только в том, что страна строит недостаточно новых домов. Значительная часть уже существующего жилого фонда также находится в неудовлетворительном состоянии. По оценке Канадской ипотечной и жилищной корпорации (CMHC), в 2021 году почти миллион домов по всей стране нуждался в серьёзном ремонте. Это 6,1% от общего числа жилых объектов.

Город Дорваль планирует реализовать проект стоимостью почти 8,3 млн долларов, который поможет снизить риск подтоплений и уменьшить перегрев городских кварталов. Вместо того чтобы полагаться только на подземную ливневую канализацию, муниципалитет намерен использовать зелёную инфраструктуру: дождевые сады, озеленённые участки и специальные резервуары для сбора дождевой воды.

Несколько тысяч клиентов финансовой кооперации Desjardins столкнулись с неожиданной проблемой: некоторые заранее запланированные переводы Interac были обработаны дважды вместо одного раза. Сбой произошёл в ночь с субботы на воскресенье, затронув операции, назначенные на 1 ноября.

дом на продажу

Canada Post объявила о масштабной модернизации почтовой службы. Изменения предусматривают расширение сети общественных почтовых ящиков и запуск доставки посылок на дом по выходным. Однако, несмотря на заявления о постепенном восстановлении, корпорация продолжает нести крупные убытки и нуждается в государственной поддержке.

Канадский рынок недвижимости переживает затяжной спад: спрос на покупку жилья сокращается, цены снижаются, а непроданные квартиры накапливаются. Однако экономисты предупреждают: если на фоне нынешнего затишья застройщики начнут ещё сильнее сокращать строительство, через несколько лет страна может столкнуться с новым дефицитом жилья и очередным витком роста цен.

На первый взгляд, всё очевидно: если в городе строят дорогие арендные квартиры, они вряд ли помогут человеку, который ищет жильё по доступной цене. Но экономисты предлагают посмотреть на ситуацию иначе. Новые дома, даже рассчитанные на состоятельных арендаторов, способны постепенно снижать давление на рынок недорогого жилья — благодаря цепочке переездов, которая освобождает квартиры в уже существующем жилом фонде.

Квебекская компания Next Chance превращает выброшенные ткани в многоразовую упаковку для подарков, сумки, скатерти и декоративные аксессуары. За шесть лет работы её основательницы спасли от утилизации более 56 тысяч метров материала и теперь готовятся расширять бизнес за пределы Канады — сначала в США, а в перспективе и в Европе.

Крупнейшие канадские банки с начала октября начали повышать ставки по ипотечным кредитам с фиксированным процентом. Причина — рост доходности пятилетних государственных облигаций Канады, от которой во многом зависят условия ипотечного кредитования. Эксперты расходятся во мнениях относительно дальнейших действий Банка Канады, а владельцам жилья и тем, кому предстоит продление ипотеки, приходится заново оценивать свои финансовые решения.

Повышение ключевой процентной ставки Банком Канады на 0,25 процентного пункта приведёт к увеличению ежемесячных платежей для владельцев ипотечных кредитов с плавающей ставкой. Для домовладельца, выплачивающего ипотеку в размере 500 тысяч долларов, прибавка составит около 70 долларов в месяц.