Лев Голберг

Канадские застройщики добиваются отмены федерального запрета на покупку жилой недвижимости иностранными гражданами, который действует с 2023 года. По их мнению, ситуация на рынке кардинально изменилась: цены на квартиры снизились, предложение выросло, а строительная отрасль столкнулась с серьезным спадом продаж новых проектов.

Каждую неделю экономический обозреватель отвечает на вопросы о потребительских решениях и личных финансах.

Рынок ипотечного кредитования Канады за последние несколько лет изменился настолько, что правила, действовавшие при покупке жилья пять лет назад, уже во многом устарели. Банки стали осторожнее, владельцы недвижимости — более уязвимыми, а выбор ипотечной стратегии — значительно сложнее.

Многие собственники уверены: чем больше денег вложено в ремонт, тем дороже станет недвижимость. Однако специалисты по оценке недвижимости утверждают обратное. Стоимость ремонта и рост рыночной цены объекта — далеко не одно и то же.

Во многих районах города Квебек активно растёт плотность жилой застройки: на месте отдельных домов появляются многоквартирные комплексы, таунхаусы и новые жилые проекты. Эти изменения вызывают беспокойство у владельцев частных домов, которые опасаются, что стоимость их недвижимости снизится.

Собственная квартира или дом традиционно считаются символом финансового успеха. Однако в 2026 году, когда цены на недвижимость в Квебеке достигли рекордных уровней, многие привычные представления о покупке жилья уже не соответствуют реальности.

После серии сильных ливней и наводнений, затронувших многие районы Квебека, специалисты напоминают домовладельцам о мерах, которые помогут снизить риск повреждения жилья и избежать крупных финансовых потерь.

Жители Квебека, которые приобрели своё первое жильё начиная с 1 января 2026 года, смогут получить новый возвратный налоговый кредит на сумму до 5 875 долларов.

Покупка первого жилья остаётся сложной задачей для многих жителей Квебека из-за высоких цен на недвижимость. Однако финансовые специалисты считают, что главный вопрос заключается не только в возможности получить ипотеку, но и в том, готов ли человек к долгосрочным финансовым обязательствам, связанным с владением домом.