Лев Голберг

По мере того как лето сменяется осенью и наступает прохладная погода, рынок жилья уже вступил в фазу охлаждения, отражая тенденции, наблюдавшиеся в августе. В своем последнем отчете Роберт Хог, помощник главного экономиста RBC Economics, отмечает, что повышение процентных ставок Банком Канады этим летом значительно ослабило то, что изначально было устойчивым весенним рынком.

Несмотря на стабилизацию ключевой ставки Банка Канады, что дало некоторую передышку держателям ипотечных кредитов, инфляция находится вне контроля, и может произойти дальнейшее повышение ставки.

Несмотря на высокие ставки по ипотечным кредитам и инфляцию, количество сделок с недвижимостью в августе выросло на 4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в районе Большого Монреаля. Август-всегда непиковый период в сфере недвижимости.

Брокеры по недвижимости в Квебеке ожидают, что вывесок "Продается" на газонах по всей провинции станет больше после повышения ключевой процентной ставки на будущей неделе

« В 2025 и 2026 годах, если процентные ставки по-прежнему будут очень высокими, я предвижу катастрофу, которая будет хуже, чем та, которую пережили американцы в 2008 году», - сказал лидер Консервативной партии Канады Пьер Пулиевр в интервью Жоэль-Дени Беллаванс.

Это кажется просто, но продажа вашего дома на самом деле более сложна, чем ожидается. Оформление документов, ремонт, реклама и определение цены - это лишь некоторые из проблем, которые необходимо решить до и во время продажи, именно поэтому многие домовладельцы нанимают агентов по недвижимости, которые выполняют за них эту работу.

Согласно последнему сводному индексу Национального Банка Канады Teranet, цены на жилье выросли вторым по величине показателем за месяц после июльского 2006 года.

По словам Марка Десормо, главного экономиста Desjardins, замедление темпов строительства жилья в Канаде в июле может стать прелюдией к значительному экономическому спаду, но доступность жилья почти наверняка останется постоянной проблемой.

Продажи жилья в июле выросли  по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, но мало изменились по сравнению с июнем, сообщила Канадская ассоциация недвижимости (ACI).

Активность на рынке жилой недвижимости в Монреальском регионе в прошлом месяце вновь набрала обороты, что вызвало некоторое удивление.