Лев Голберг

Во вторник правительство объявило в осеннем экономическом заявлении 2023 года О мерах по смягчению положения канадцев, оказавшихся в затруднительном положении из-за своей ипотеки. Хьюго Леру, президент Hypotheca, расшифровал для нас, что может означать эта новая канадская ипотечная Хартия.

Средняя запрашиваемая цена на арендуемое жилье в Канаде достигла 2178 долларов в прошлом месяце, увеличившись на 9,9 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, что продолжает тенденцию, при которой запрашиваемая арендная плата достигала новых максимумов в течение шести месяцев подряд, говорится в новом отчете.

Более высокие процентные ставки и ужесточение правил заставляют некоторых канадцев сомневаться в возможности инвестировать в недвижимость, сдаваемую в краткосрочную аренду.

« У нас может возникнуть соблазн поверить, что низкие ставки, к которым мы привыкли, когда-нибудь вернутся. Но есть основания полагать, что этого может и не быть»,-заявила г-жа Роджерс в своем выступлении в четверг.

Средняя стоимость коттеджей и загородных резиденций в Квебеке подскочила на 73% за 10 лет, в то время как количество подобных объектов недвижимости упало на 11 %, свидетельствуют данные Института статистики Квебека (ISQ), собранные прессой.

Управляющий Банка Канады считает, что ему больше не нужно будет повышать ключевую ставку, чтобы справиться с инфляцией в стране.

Крошечная выборка из 42 застройщиков-подрядчиков сообщает о 25 000 единиц жилья, которые в настоящее время заблокированы по разным причинам, согласно опросу, проведенному ассоциацией профессионалов строительства и жилищного строительства Квебека (APCHQ) среди ее членов.

Банк Канады вчера дал понять, что готов снова повысить процентные ставки, если потребуется, но его признание того, что экономика существенно замедляется, является положительным знаком, по словам заместителя главного экономиста Canadian Imperial Bank of Commerce (CIBC) Бенджамина Тала.

Продажи жилья в Канаде и средние цены снизятся в ближайшие месяцы, но возобновятся ко второму кварталу следующего года, согласно прогнозам нового отчета td Economic Services.

Последовательное повышение ключевой ставки продолжает заметно сдерживать активность в сфере недвижимости в провинции. Но еще не до такой степени, чтобы навязать сектору повсеместное снижение цен, скорее наоборот.