После пандемии на рынке жилья наблюдалась невероятная активность сделок, и за последние несколько лет цены на недвижимость резко выросли.

Оставив свою ключевую ставку на уровне 5% без изменений в четвертый раз подряд, Банк Канады подтвердил в среду, что мы действительно подошли к концу цикла ужесточения условий кредитования.

Решение Банка Канады в четвертый раз сохранить ключевую процентную ставку на прежнем уровне в пять процентов было широко ожидаемо сектором недвижимости, но будет ли этого достаточно, чтобы вернуть покупателей на рынок, остается предметом обсуждения.

В период между стремительной инфляцией и последующим повышением ключевой ставки (и, следовательно, ставок по займам) финансовая свобода многих домохозяйств за последний год сильно пострадала.

Все мы, по крайней мере, подавляющее большинство из нас, приобрели недвижимость в тот или иной момент своей жизни. Гордые нашим новым приобретением, мы появляемся у нотариуса, в момент большой радости.

2023 год закончился небольшим снижением продаж и цен на жилье в районе Большого Монреаля, но ожидается, что рынок оживится в ближайшее время, возможно, одновременно с природой, в конце зимы, прогнозируют специалисты.

Рынок недвижимости в Канаде может снова оживиться в этом году после катастрофического периода, отмеченного резким ростом процентных ставок. Но проблеск надежды в пользу покупателей маячит на горизонте, считают несколько экспертов, которые прогнозируют снижение ключевой ставки уже этой весной, хотя цены на покупку, как ожидается, останутся высокими.

После года, отмеченного осторожностью и меняющимися ожиданиями, вызванными ростом стоимости процентных ставок и кредитов, экономисты полагают, что канадский рынок жилья может восстановиться в 2024 году.

Резкий рост процентных ставок за последние 12 месяцев серьезно ограничил возможности  для покупателей, желающих приобрести недвижимость.

Квебекские риэлторы должны увидеть возвращение к нормальному рынку в следующем году со стабильными ценами, продажами, близкими к историческим нормам, и без больших сюрпризов, прогнозирует Квебекская профессиональная ассоциация брокеров недвижимости (QPAREB).