Недвижимость

Правительство Квебека объявило о радикальном пересмотре метода расчёта ежегодного повышения арендной платы. В среду министр, ответственная за жилищную политику, Каролин Пру, представила новую, упрощённую формулу, которую с 1 января 2026 года будет использовать Административный жилищный трибунал (TAL).

Министр по вопросам жилья и министр по делам женщин Квебека Каролин Прулу объявляет о вступлении в силу 1 января 2026 года новых положений Регламента о критериях установления арендной платы. Эти изменения модернизируют текущий метод расчёта, делая его проще, предсказуемее и прозрачнее для арендаторов и арендодателей.

В 2025 году Ассоциация профессионалов в строительстве и жилищном секторе Квебека (APCHQ) пришла к выводу, что в ключевых вопросах жилья отсутствовал один важный игрок — правительство Квебека. Об этом говорится в ежегодном бюллетене организации, опубликованном во вторник.

Президент ассоциации MonsieurChalets Филипп Амель отмечает, что спрос на аренду шале в праздничный период остаётся очень высоким, а заполняемость на Рождество достигает почти 100 %.

В решении от 18 декабря судья Этьен Парент отверг иск компании Inspro против брокера Дениса Дежардена, подтвердив право продавца недвижимости требовать от покупателя выбора "надежного" инспектора.

Сохранение ключевой ставки Банка Канады на уровне 2,25% вселяет осторожный оптимизм в участников рынка недвижимости. Однако эксперты сходятся во мнении: 2026 год вряд ли принесёт резкий рост — рынок, скорее, будет искать новое равновесие.

После нескольких лет острого дефицита арендного жилья рынок в регионе Квебек начинает постепенно выравниваться. Об этом свидетельствует новый отчёт Канадской ипотечной и жилищной корпорации (SCHL).

Цены на жилую недвижимость в Квебеке продолжат расти в 2026 году, несмотря на экономическую неопределённость и снижение арендных ставок. К такому выводу пришли аналитики Royal LePage.

Квебек переживает беспрецедентный кризис доступности жилья, эпицентром которого стали Монреаль и его пригороды. Накопить на первоначальный взнос для покупки недвижимости сегодня — настоящий марафон с препятствиями, который для многих семей превращается в недостижимую цель.