Недвижимость с Ольгой Успенской

[speaker] По данным Канадской ассоциации недвижимости (CREA), цены выросли более чем на 20 процентов по всей стране в 2021 году по сравнению с 2020 годом, и ожидается, что они будут продолжать расти. Два наиболее распространенных вида условий, размещаемых в предложениях на покупку жилья, — это условия финансирования и условия осмотра …

[speaker] Поскольку цены на жилье в Канаде продолжают свой головокружительный рост до рекордных максимумов, федеральные власти определяют проблему как «кризис инфляции жилья». Это описание четко согласуется с продолжающимися дебатами об уровне инфляции в Канаде, который сейчас находится на 30-летнем максимуме в 4,8 процента. Но некоторые эксперты предупреждают, что сопоставление стоимости …

[speaker] Пандемия привела к притоку людей  «на свежий воздух», то есть к поиску жилья не в мегаполисах, а за городом, в небольших городах и даже деревнях,- отмечают мэры, опрошенные для отчета о покупке жилья за год. По данным «JLR Solutions landle», монреальской компании, специализирующейся на сборе данных о недвижимости, 63 …

[speaker] На этой неделе была опубликована очень интересная статья в National Post, в которой объясняется почему на рынке недвижимости так мало домов на продажу. Традиционно пожилые люди в Канаде и США продавали свои дома и покупали или снимали квартиры в домах, предназначенные исключительно для людей за 60, или переезжали в …

[speaker] Брокеры по недвижимости в минувший четверг представили новую карту средних цен на квартиры, проданные рядом со станциями метро в Монреале за 2021 год. Неудивительно, что сильные колебания цен наблюдаются в районах на окраине центра города. Вот уже два года агент по недвижимости Шарлиз Амуссу составляет цены на все квартиры, …

[speaker] Бюджет ограничен, но желание переехать в собственную недвижимость не дает вам покоя? Рассмотрите как вариант следующие районы. Montréal-Nord Плюсы: парки, спокойствие, красивые улицы. Почему здесь дешевле: его расположение менее близко к центральным районам, вдали от линий метро. Мнение брокера: «в прошлом район имел плохую репутацию из-за неоднократно случающихся неблагоприятных …

[speaker] Банк Канады вчера не повысил свою ключевую ставку, которая остается на уровне 0,25%, как это было в течение последних двух лет. Но это только часть скидки из-за инфляционного давления в данный момент. Очевидно, что ставки будут расти в течение следующих месяцев. Ставки по ипотечным кредитам неизбежно будут расти, что …

[speaker] По данным Статистического управления Канады, ожидается, что цены на новое жилье продолжат расти в течение первой половины 2022 года. Предстоящее повышение процентной ставки центральным банком, вероятно, будет способствовать дальнейшему росту цен, “поскольку покупатели пытаются получить ипотечные кредиты под более низкие проценты до того, как Банк Канады объявит о повышении …

[speaker] Банк Канады объявит о повышении своей ключевой ставки на 25 базисных пунктов (0,25 %),  что произойдет уже сегодня. Видя, какая складывается ситуация на фондовых рынках, инвесторы убеждены в неизбежности такого роста, как в Канаде, так и в Соединенных Штатах. Эксперты прогнозируют еще четыре аналогичных роста в Канаде к началу …

[speaker] За десятилетия, прошедшие с начала активного развития центра Монреаля, Китайский квартал снова стал жертвой оживления недвижимости, которое угрожает его застроенному наследию. Тем не менее, город готовится принять нормативные меры, чтобы лучше защитить свои здания и ограничить нормативную высоту будущих сооружений в этом секторе. Ограниченный улицами Жанн-Манс и Сен-Доминик, а …