После резкого роста арендных цен в период после пандемии COVID-19 рынок аренды в Канаде начинает разворачиваться в сторону арендаторов. По мнению экспертов, нынешняя ситуация — на фоне снижения цен, увеличения доли пустующих квартир и общей экономической неопределённости — всё больше работает в их пользу.

Я являюсь лицензированным риелтором по продаже жилой и доходной недвижимости в Монреале, провинции Квебек в Канаде с 2006 года. Работаю в одной из самых больших риелторских компаний Vendirect inc., владею русским, английским и французским языками. У Вас остались вопросы, или Вы планируете купить/ продать Вашу недвижимость? Звоните (514) 999-9260 или оставляйте заявку на моем сайте www.RussianRealtorMontreal.com.

Несмотря на предусмотренную законом возможность смягчить финансовую нагрузку для покупателей за счёт рассрочки так называемого «налога на новоселье» (taxe de bienvenue), многие города Квебека по-прежнему требуют уплаты всей суммы одним платежом, лишая тем самым многих новых владельцев жилья важной финансовой передышки.

После резкого роста арендных ставок в период после пандемии COVID-19 аналитики канадского рынка недвижимости отмечают, что баланс сил снова смещается в пользу арендаторов — на фоне снижения цен, роста уровня вакантности и общей экономической неопределённости.

Приятно осознавать, что иммигранты нередко добиваются в Канаде значительных профессиональных успехов и по праву занимают лидирующие позиции, конкурируя с коренными канадцами

Прошло всего два месяца с момента покупки дома. Казалось, всё было продумано: район, школа, транспорт, цена. Но реальность оказалась иной. Дети не приняли новую школу, взрослые не чувствуют себя на своём месте, дорога на работу превратилась в ежедневное испытание, а радость новоселья быстро сменилась ощущением, что решение было неверным.

Канадская ассоциация недвижимости (ACI) прогнозирует рост объёмов продаж жилой недвижимости в стране на 5,1 % в 2026 году, что должно ознаменовать восстановление после спада, вызванного торговыми пошлинами и экономической неопределённостью в прошлом году.

В понедельник станет известна рекомендуемая ставка повышения арендной платы в Квебеке на 2026 год. Впервые за более чем 40 лет она будет рассчитана по новой, значительно упрощённой формуле, основанной главным образом на среднем уровне инфляции за последние три года. По предварительным оценкам, рост может составить около 3 процентов.

Несмотря на то, что в 2025 году продать дом оказалось проще, чем его приобрести, рынок жилья в провинции достиг третьего по величине уровня продаж за всю историю, свидетельствуют данные Ассоциации профессиональных брокеров недвижимости Квебека (APCIQ).

Рынок жилой недвижимости в Квебеке в 2025 году демонстрирует очередной рост цен и активность, которая удивляет аналитиков. Согласно последним статистическим данным Ассоциации профессиональных брокеров недвижимости Квебека (APCIQ), снижение процентных ставок и увеличение срока погашения ипотечных кредитов до 30 лет значительно стимулировали спрос, что привело к росту цен на жилье.