Архив по тегу: Недвижимость

На фоне кризиса доступности жилья всё больше жителей Квебека пересматривают традиционные подходы к покупке недвижимости. По оценке Профессиональной ассоциации риелторов Квебека (APCIQ), в ближайшие годы всё больше квебекцев могут решиться на приобретение доходного дома — дуплекса или триплекса — совместно с друзьями или родственниками.

Рынок арендного жилья в Квебеке демонстрирует первые признаки ослабления после нескольких лет острого дефицита, следует из последнего отчёта Канадской ипотечной и жилищной корпорации (SCHL). Несмотря на продолжающийся рост арендных ставок, в провинции стало заметно больше свободных квартир, что приближает рынок к состоянию относительного равновесия.

Сначала посмотрим, что происходит сейчас на рынке недвижимости. Несмотря на то, что количество выставляемых на продажу квартир и домов растет, рынок остаётся напряжённым.

Канадский рынок недвижимости переживает глубокий сброс: цены упали на 17% с пика, а объёмы девелопмента в Торонто и Ванкувере сократились до уровней середины 2000-х.

Согласно свежему исследованию Ассоциации профессиональных риелторов Квебека (APCIQ), доступность односемейных домов в провинции значительно ухудшилась за последнее десятилетие.

Эта тенденция наблюдается по всему Квебеку, в том числе на Северном побережье, где с момента пандемии отмечается резкий рост цен на недвижимость.

Продажи жилой недвижимости в районе Монреаля в ноябре снизились на 8% по сравнению с тем же периодом 2024 года, согласно последним данным APCIQ (Ассоциация профессиональных риелторов Квебека).

Одна из главных экономических новостей года для Канады, похоже, затянется на 2026 год: торговая война, встревожившая покупателей жилья и подорвавшая прогнозы по рынку недвижимости, не имеет конца.

Продажи жилой недвижимости в районе Монреаля в ноябре снизились на 8,5% по сравнению с прошлым годом: 3542 объекта сменили владельцев против 3870 годом ранее.

Канадское агентство по жилищному строительству и ипотеке (SCHL/CMHC) сообщило в среду, что доля ипотечных заёмщиков, задерживающих платежи, снизилась впервые за три года.