Лев Голберг

Рынок арендного жилья в Монреале демонстрирует первые признаки ослабления: уровень вакантности вырос, однако рост арендной платы по-прежнему делает жильё недоступным для тысяч семей с низкими доходами. Об этом говорится в новом отчёте Канадской ипотечно-жилищной корпорации (CMHC).

После четырёх лет неопределённости — высоких ставок, политических драм и торговых войн — канадский рынок недвижимости выходит на устойчивый путь восстановления. Цены на дома в большинстве регионов выровнялись, в дорогих городах даже снизились, предложение растёт, а ипотечные ставки вернулись к здоровому уровню 3–4%.

Последний раз снижение цен на дома на острове Монреаль фиксировалось в начале 2023 года.

Одна из главных экономических новостей года для Канады, похоже, затянется на 2026 год: торговая война, встревожившая покупателей жилья и подорвавшая прогнозы по рынку недвижимости, не имеет конца.

Продажи жилой недвижимости в районе Монреаля в ноябре снизились на 8,5% по сравнению с прошлым годом: 3542 объекта сменили владельцев против 3870 годом ранее.

Рынок жилья в Канаде, по оценке Re/Max Canada, может оживиться в 2026 году после непростого 2025‑го, прошедшего на фоне экономической неопределённости. Компания ожидает рост числа сделок примерно на 3,4% по стране в следующем году и говорит о "свете в конце тоннеля" после падения продаж от побережья до побережья в 2025 году.​

Ассоциация профессиональных риелторов Квебека (APCIQ) в опубликованном в четверг исследовании отметила, что доступность жилья ухудшается, а разрыв между регионами только увеличивается.

Покупка дома в паре — событие по-настоящему радостное и важное. Но перед тем как подписать акт приобретения у нотариуса, необходимо внимательно продумать, как именно будут распределены доли собственности. Недостаток обсуждений и юридической ясности на этом этапе может привести к неприятным последствиям в будущем.

Каждая финансовая ошибка может отдавать эхом долгие годы, влияя на стабильность семьи и личное благополучие. Чтобы защитить своё будущее, важно понимать пять ключевых pillars — опор, на которых строится здоровая финансовая стратегия. Грамотное управление деньгами, долгами, инвестициями и кредитом — фундамент, позволяющий уверенно двигаться вперёд.

8 ноября бывший президент США Дональд Трамп предложил разрешить 50-летние ипотечные кредиты, заявив на платформе Truth Social, что такая мера снизит ежемесячные платежи и поможет молодым семьям войти на рынок недвижимости. По словам директора Федерального жилищного ведомства Билла Пульта, инициатива могла бы стать «настоящей революцией». Однако сам Трамп позднее охарактеризовал идею как «ничего серьёзного» в интервью Fox News.