Лев Голберг

17 сентября Банк Канады объявил о снижении ключевой ставки с 2,75% до 2,5%. Это первая корректировка за полгода — и долгожданная новость для многих заемщиков, особенно тех, кто оформил ипотеку с переменной ставкой или имеет кредиты, зависящие от процентной ставки.

Экономический "болезненный лист" Квебека сегодня вовсе не радует. Уровень безработицы с апреля по июнь вырос и держится на отметке около 6%, а реальные прогнозы на второй квартал 2025 года указывают на возможное снижение ВВП почти на 2,5%. Об этом сообщает экономист Элен Бегин и аналитическая группа профессиональной ассоциации брокеров по недвижимости Квебека (APCIQ)

Покупка или аренда жилья — этот вопрос не найдет простого решения даже у опытного финансиста. Одни утверждают: аренда — это свобода, мобильность, меньше хлопот. Другие возражают: покупка — это вложение, стабильность и инструмент создания капитала.

Банк Канады предупреждает, что около 60% ипотечных заемщиков, которые будут продлевать свои ипотечные кредиты в 2025 и 2026 годах, столкнутся с увеличением ежемесячных платежей. Эксперты советуют не ждать уведомления от банка, а заранее готовиться к новым условиям и оценивать возможные расходы.

Рынок недвижимости Монреаля не замедлил обороты даже в августе 2025 года: сделки по продаже жилья и стоимость домов продолжают расти, несмотря на общее замедление экономики Квебека.

Вопрос «что выгоднее — арендовать или покупать жильё?» уже много лет не имеет однозначного ответа ни среди экспертов, ни среди канадцев, мечтающих о своём доме.

Во втором квартале 2025 года Почта Канады зафиксировала крупнейший убыток за всю историю компании — 407 миллионов долларов до налогообложения. Причиной стал резкий спад сегмента доставки посылок, связанный с затянувшимся трудовым конфликтом и уходом крупных клиентов к конкурентам.

В последнее время на многих территориях Квебека, в том числе в Монреале и Лонгёйле, сильные дожди и наводнения вновь стали серьезным испытанием для жителей. Для многих, кто переживал наводнение менее года назад и уже имел значительные повреждения в своих домах, эти новые потопы обострили страхи и вызвали вопросы о будущем страховки своих домов.

Продажи жилой недвижимости в Канаде продолжают расти, достигнув в июле 2025 года 45 973 сделок, что выше показателя июля 2024 года (43 122 сделки).

Тарифные войны подталкивают экономику сразу в двух направлениях — разгоняют инфляцию и одновременно способствуют её охлаждению. Какой фактор возьмёт верх, пока неизвестно. Но от этого зависят решения тысяч потенциальных покупателей жилья и тех, кто думает о рефинансировании ипотеки.