Архив по тегу: Недвижимость

Инвестиция в недвижимость — один из самых надежных способов делать деньги и постепенно становиться богатым. Поговорим сегодня о покупке доходных домов. Это может быть дом с 2 квартирами (2-плекс), с 3 квартирами (3-плекс) или с 4 квартирами (4-плекс), в котором Вы можете проживать или полностью сдавать.

После нескольких лет, когда покупка недвижимости в Квебеке напоминала почти невыполнимую задачу, рынок, похоже, готов немного сбавить обороты в 2026 году. Речь, впрочем, не идёт о резком падении цен или обвале — скорее о возвращении к более спокойному и предсказуемому состоянию после периода исключительной перегретости.

Рынок недвижимости Квебека продолжает заметно отличаться от общефедеральных тенденций, демонстрируя устойчивость и рост на фоне замедления в других регионах страны.

После резкого роста арендных цен в период после пандемии COVID-19 рынок аренды в Канаде начинает разворачиваться в сторону арендаторов. По мнению экспертов, нынешняя ситуация — на фоне снижения цен, увеличения доли пустующих квартир и общей экономической неопределённости — всё больше работает в их пользу.

Я являюсь лицензированным риелтором по продаже жилой и доходной недвижимости в Монреале, провинции Квебек в Канаде с 2006 года. Работаю в одной из самых больших риелторских компаний Vendirect inc., владею русским, английским и французским языками. У Вас остались вопросы, или Вы планируете купить/ продать Вашу недвижимость? Звоните (514) 999-9260 или оставляйте заявку на моем сайте www.RussianRealtorMontreal.com.

Несмотря на предусмотренную законом возможность смягчить финансовую нагрузку для покупателей за счёт рассрочки так называемого «налога на новоселье» (taxe de bienvenue), многие города Квебека по-прежнему требуют уплаты всей суммы одним платежом, лишая тем самым многих новых владельцев жилья важной финансовой передышки.

Приятно осознавать, что иммигранты нередко добиваются в Канаде значительных профессиональных успехов и по праву занимают лидирующие позиции, конкурируя с коренными канадцами

Прошло всего два месяца с момента покупки дома. Казалось, всё было продумано: район, школа, транспорт, цена. Но реальность оказалась иной. Дети не приняли новую школу, взрослые не чувствуют себя на своём месте, дорога на работу превратилась в ежедневное испытание, а радость новоселья быстро сменилась ощущением, что решение было неверным.

Квебекских арендаторов в 2026 году ожидает очередное повышение квартплаты. Трибунал по административным делам жилья (Tribunal administratif du logement, TAL) предложил ориентировочный рост на уровне 3,1 % — согласно новой методике расчёта, представленной в начале недели.

Вы приобрели дом всего два месяца назад. На бумаге всё выглядело идеально… но реальность оказалась иной: детям не нравится новая школа, никому в семье не по душе район, ежедневные поездки утомляют, а первоначальный энтузиазм быстро исчез. Когда «не идёт» — значит, не идёт. И, несмотря на огромные расходы, связанные с переездом, в голове всё чаще звучит одна мысль: уехать как можно скорее.