Архив по тегу: Недвижимость

Правительство Квебека объявило о радикальном пересмотре метода расчёта ежегодного повышения арендной платы. В среду министр, ответственная за жилищную политику, Каролин Пру, представила новую, упрощённую формулу, которую с 1 января 2026 года будет использовать Административный жилищный трибунал (TAL).

Министр по вопросам жилья и министр по делам женщин Квебека Каролин Прулу объявляет о вступлении в силу 1 января 2026 года новых положений Регламента о критериях установления арендной платы. Эти изменения модернизируют текущий метод расчёта, делая его проще, предсказуемее и прозрачнее для арендаторов и арендодателей.

В 2025 году Ассоциация профессионалов в строительстве и жилищном секторе Квебека (APCHQ) пришла к выводу, что в ключевых вопросах жилья отсутствовал один важный игрок — правительство Квебека. Об этом говорится в ежегодном бюллетене организации, опубликованном во вторник.

Президент ассоциации MonsieurChalets Филипп Амель отмечает, что спрос на аренду шале в праздничный период остаётся очень высоким, а заполняемость на Рождество достигает почти 100 %.

Сохранение ключевой ставки Банка Канады на уровне 2,25% вселяет осторожный оптимизм в участников рынка недвижимости. Однако эксперты сходятся во мнении: 2026 год вряд ли принесёт резкий рост — рынок, скорее, будет искать новое равновесие.

После нескольких лет острого дефицита арендного жилья рынок в регионе Квебек начинает постепенно выравниваться. Об этом свидетельствует новый отчёт Канадской ипотечной и жилищной корпорации (SCHL).

Цены на жилую недвижимость в Квебеке продолжат расти в 2026 году, несмотря на экономическую неопределённость и снижение арендных ставок. К такому выводу пришли аналитики Royal LePage.

Проблемы доступности жилья, сохраняющаяся экономическая неопределённость и продолжающаяся торговая напряжённость с США означают, что канадский рынок недвижимости вряд ли резко оживится в 2026 году. Тем не менее, по мнению экспертов, у участников рынка есть поводы для сдержанного оптимизма.

Рынок арендного жилья в Монреале демонстрирует первые признаки ослабления: уровень вакантности вырос, однако рост арендной платы по-прежнему делает жильё недоступным для тысяч семей с низкими доходами. Об этом говорится в новом отчёте Канадской ипотечно-жилищной корпорации (CMHC).

В 2023 году Анн-Мари Базен жила с супругом в съёмной квартире в Шербруке. Жильё было по-настоящему доступным — договор аренды они подписали незадолго до пандемии. Но спокойная жизнь длилась недолго: дом продали, а новый владелец решил вернуть квартиру для собственных нужд. Семье пришлось срочно искать новое жильё.