Архив по тегу: Недвижимость

В первом квартале 2025 года реальные цены на жильё в Канаде вернулись к уровню 2019 года, сообщает Федеральный резервный банк Сент‑Луиса. Однако ситуация на рынках сильно различается от западного до восточного побережья.

Работая с покупателями, я заметила, что их критерии при поиске дома или квартиры могут сильно отличаться. Некоторые из них покупают дорогой дом в престижном районе, несмотря на то, что он требует серьезного ремонта и значительных денежных вложений в будущем.

С начала 2020 года примерно тридцать риелторов признаны виновными в умышленном сокрытии отчётов об инспекции недвижимости, сообщает издание La Presse. Однако, по мнению инспектора из Сент-Бонифас, реальная ситуация ещё хуже.

Недавние расследования, раскрытые La Presse, показали, что около тридцати риэлторов в Квебеке с января 2020 года намеренно скрывали отчеты о проверках состояния зданий от покупателей. Однако, как отмечает опытный инспектор из Сен-Бонифаса Жан-Филип Пелетье, это лишь «вершина айсберга».

30 июля 2025 года в Официальном вестнике Квебека был опубликован новый регламент, который уточняет важные положения законопроекта №16, принятого в 2019 году. Эти правила направлены на улучшение управления кондоминиумами и защиту прав собственников.

Банк Канады вновь сохранил ключевую ставку на уровне 2,75%, что предопределяет неизменность ставок для кредитов, переменной ипотеки и прайм-ставок, остающихся на отметке 4,95%. Это уже третья подряд «пауса», после семи снижений в период с июня 2024 по март 2025 года, когда регулятор снизил ставку на 225 базисных пунктов.

Банк Канады в своём решении в среду 30 июля сохранил ключевую ставку на уровне 2,75% — уже третий раз подряд в этом году. Большинство экономистов ожидали именно такое решение, в том числе Авери Шенфелд, главный экономист CIBC, который назвал возможное снижение ставки на этом заседании «приятным сюрпризом», но не возлагал больших надежд, что оно произойдёт.

Согласно свежему отчёту Наблюдательного центра Большого Монреаля при Метрополитенском сообществе Монреаля (CMM), агломерация Лонгёй стала единственным районом Большого Монреаля, где в 2024 году снизился уровень вакантных арендных жилых помещений — с 1,8% в 2023 году до 1,4%.

Согласно последним статистическим данным, опубликованным Профессиональной ассоциацией риэлторов Квебека (APCIQ) на основе информационной базы Centris, рынок жилой недвижимости в регионе продолжает демонстрировать заметную активность и рост.

Июнь 2025 года отметился резким подъёмом активности на рынке жилой недвижимости в метрогороде Монреаля. По данным Ассоциации профессиональных риелторов Квебека (APCIQ), количество проданных объектов недвижимости выросло на 15% по сравнению с июнем 2024 года — за месяц было заключено 4385 сделок.