Лев Голберг

Если у вас есть наличные, вы можете задаться вопросом, не было бы лучше погасить ипотеку быстрее, учитывая резкий рост процентных ставок. Прежде чем действовать, прочтите следующее.

После нескольких лет ажиотажа на рынке жилья Канады во время пандемии COVID-19 в 2022 году произошел разворот в противоположную сторону в большей части отрасли, поскольку повышение процентных ставок Банком Канады охладило сектор жилой недвижимости в городах от побережья до побережья.

Цены на жилье в Канаде, вероятно, не будут сильно снижаться из-за продолжающейся нехватки новых домов в стране, даже несмотря на то, что растущие процентные ставки сдерживают некоторый спрос на рынке, говорит заместитель главного экономиста Канадской ипотечной и жилищной корпорации (CMHC).

Накопление первоначального взноса с нуля стало затруднительным в связи с ростом цен на жилье в последние годы. Однако некоторые ресурсы по-прежнему доступны и менее известны. Вы знакомы с креативным финансированием ?

Новый законопроект федерального правительства, объявленный в апреле прошлого года, научил нас, что для тех, кто совершает перевороты (быстрые покупки и перепродажи), будут внесены налоговые изменения. Как рассчитать налог, подлежащий уплате с проданной недвижимости ?

Банк Канады семь раз повышал ключевую ставку по кредитам овернайт в прошлом году, увеличив ее до 4,25% в декабре в попытке обуздать стремительную инфляцию в Канаде.

В настоящее время действует запрет Канады на иностранных покупателей жилья, запрещающий коммерческим предприятиям и частным лицам за пределами Канады покупать жилую недвижимость в стране.

С Новым годом ! Пусть этот год принесет нам только все самое лучшее. Пусть нам сопутствует удача, успех и везенье.

Итак, фиксированная ставка или плавающая ставка?

Серия агрессивных повышений процентных ставок Банком Канады в течение 2022 года помогла охладить жилищный и ипотечный рынки страны и способствовала значительной неопределенности в отношении будущей траектории цен на жилье