Недвижимость с Ольгой Успенской

С недавним снижением процентных ставок рынок недвижимости Квебека переживает настоящий бум как в сфере продления ипотечных договоров, так и при покупке недвижимости. По словам ипотечного брокера Кэти Прово, которую пригласили в эфир QUB radio и телевидения, интерес к рынку огромен: «Сейчас очень много активности, снова наблюдается ажиотаж и множественные предложения по одной и той же недвижимости — такого мы не видели уже давно».

Покупка первого жилья — важный этап в жизни молодых семей. Однако собрать необходимый первоначальный взнос становится всё сложнее из-за роста цен на недвижимость. Многие родители хотели бы помочь своим детям с покупкой жилья, но не всегда располагают свободными средствами для этого. К счастью, существует малоизвестный способ использовать стоимость собственного имущества, чтобы поддержать детей на пути к покупке первого дома: это ипотека с обеспечением (collateral mortgage).

Дома на продажу

В апреле 2025 года рынок недвижимости в Монреальской агломерации продемонстрировал заметный рост активности и цен. По данным Ассоциации профессиональных брокеров по недвижимости Квебека (APCIQ), количество сделок достигло 5 126, что на 10% больше, чем в апреле прошлого года. Этот показатель также на 8% превышает историческую среднюю для апреля в Квебеке.

В условиях стремительного роста цен на рынке недвижимости всё больше будущих владельцев жилья вынуждены пересматривать свои ожидания и делать компромиссы, чтобы найти доступный вариант. Мечта о «доме своей мечты» для многих уступает место более реалистичному выбору, соответствующему их финансовым возможностям.

Покупка недвижимости в регионе Квебек становится всё более дорогой и напряжённой: чтобы приобрести дом или квартиру, покупателям приходится предлагать на 50 000–100 000 долларов, а иногда и больше, выше запрашиваемой цены.