Недвижимость с Ольгой Успенской

Вчера были опубликованы последние данные по рынку жилья Канады, подтверждающие, что пандемический бум закончился.

Волна мысли "жить по-крупному в крошечном доме" начинает привлекать все больше и больше канадцев. Сборные мини-дома, как следует из названия, представляют собой небольшие дома, конечной целью которых является сокращение жилой площади.

Согласно последним данным канадской ипотечной и жилищной компании (SCHL), опубликованным вчера, количество новостроек в июле сократилось на 8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Перегрев рынка недвижимости во время пандемии оставит свой след в следующем отчете по оценке агломерации Монреаля, который будет представлен 14 сентября.

В июне Канадская ипотечная и жилищная корпорация указала, что к 2030 году в Онтарио потребуется 1,85 миллиона дополнительных домов, чтобы восстановить целевой уровень доступности жилья на уровне 37 процентов от среднего дохода.

Поскольку в начале пандемии рынок жилья Канады пережил беспрецедентный бум, многие ипотечные брокеры и агенты увидели, что их услуги взлетели до небес и по стоимости, и по количеству.

Возможно, вы заметили дом за углом с вывеской "Продается", установленной на лужайке. Возможно, вы заметили, что дом не был продан в первую неделю своего пребывания на рынке. Или на вторую неделю. Прошло уже три недели, а вывеска все еще там. Это только потому, что сейчас лето? Или это что-то другое? Это что-то другое.

Текущая ситуация с заимствованиями приводит к тому, что многие существующие домовладельцы задаются вопросом, является ли краткосрочный вариант лучшей идеей, чем пятилетний фиксированный срок, когда наступает время продления - и это может быть серьезным шагом, основанным на прогнозах экспертов по экономике.

В результате решительного шага Банка Канады (BC), который 7 июля повысил ключевую ставку на 1%, общее повышение ключевой ставки соответствует росту в США на 2,25%.

Сагеней - это место в Канаде, где недвижимость является наиболее доступной, согласно исследованию рынка, опубликованному на прошлой неделе.