Бизнес

Канадский рынок недвижимости переживает глубокий сброс: цены упали на 17% с пика, а объёмы девелопмента в Торонто и Ванкувере сократились до уровней середины 2000-х.

Согласно свежему исследованию Ассоциации профессиональных риелторов Квебека (APCIQ), доступность односемейных домов в провинции значительно ухудшилась за последнее десятилетие.

Национальное собрание Квебека внесло законопроект №5, позволяющий провинциальному правительству вносить изменения в около 30 законов для реализации проектов, признанных стратегическими. Министр финансов Эрик Жирар на пресс-конференции после внесения законопроекта отметил, что он будет применён к не более пяти крупным инициативам за ближайшие пять лет — вероятно, включая предложения Hydro-Québec стоимостью миллиарды долларов.

Государственная корпорация Hydro-Québec подтвердила введение «сигналов сбоя» (failure alerts) в последние дни. Раннее начало зимы создало нагрузку на гидроэнергетическую сеть Квебека, но компания заверила, что ситуация находится под полным контролем и все инструменты для покрытия пиковых нагрузок имеются в наличии.

Эта тенденция наблюдается по всему Квебеку, в том числе на Северном побережье, где с момента пандемии отмечается резкий рост цен на недвижимость.

Профсоюз пилотов Air Transat выдал 72-часовое уведомление о забастовке, а авиакомпания объявила о «постепенном и упорядоченном» закрытии операций на следующие три дня. Эксперт по правам пассажиров советует пострадавшим знать свои права.

Ассоциация профессиональных риелторов Квебека (APCIQ) зафиксировала в ноябре около 7500 продаж жилой недвижимости — на 5% меньше, чем в ноябре 2024 года. Впервые с декабря 2023 года число месячных транзакций снизилось, что может указывать на пределы покупательской способности из-за высоких цен.​

Продажи жилой недвижимости в районе Монреаля в ноябре снизились на 8% по сравнению с тем же периодом 2024 года, согласно последним данным APCIQ (Ассоциация профессиональных риелторов Квебека).

Одна из главных экономических новостей года для Канады, похоже, затянется на 2026 год: торговая война, встревожившая покупателей жилья и подорвавшая прогнозы по рынку недвижимости, не имеет конца.

Продажи жилой недвижимости в районе Монреаля в ноябре снизились на 8,5% по сравнению с прошлым годом: 3542 объекта сменили владельцев против 3870 годом ранее.