Недвижимость с Ольгой Успенской

По её словам, многие семьи тратят на жильё существенно больше 30% своего дохода, что вызывает серьёзное снижение их покупательной способности.

Недвижимость всегда оставалась одним из важнейших столпов финансового планирования на пенсии. Однако резкий рост цен на жильё во время пандемии создал новые вызовы для канадских семей. Традиционно финансовые планы редко учитывали стоимость основного жилья, несмотря на то, что для многих дом — главный актив, зачастую превосходящий официальные пенсионные накопления.

На рынке недвижимости Монреаля — очередной исторический максимум: средняя цена дома в августе 2025 года достигла $668 500, что почти на 9% выше, чем год назад. Самая быстрая годовая динамика - у многоквартирных домов: медианная цена «плекса» (2–5 квартир) составила $840 000 (+10%), квартиры-кондоминиумы — $422 000 (+4%), а отдельные дома — $633 250 (+7%).

Это решение стало ожидаемым шагом для аналитиков и экономистов на фоне замедления темпов экономического роста, снижения экспортных показателей и роста безработицы. ВВП страны во втором квартале 2025 года сократился на 1,6%, экспорт уменьшился на 27%, а инфляция в августе удержалась ниже целевого уровня 2%.

Правительство Квебека отреагировало на массовое недовольство владельцев домашних бассейнов: новая дата введения строгих норм безопасности переносится — у владельцев появится дополнительный год для приведения своих бассейнов в соответствие с правилами.

Два риелтора из Монреаля оказались втянуты в громкий скандал по делу о злоупотреблении доверием уязвимой клиентки. По решению дисциплинарного комитета Организма саморегулирования риелторской деятельности Квебека (OACIQ) 3 сентября, Габриэль Дюге, который одновременно служит полицейским в столичной полиции (SPVM), был признан виновным в конфликте интересов в сделке весной 2023 года в Верше.

Стоимость услуг по фундаментам, электрике, сантехнике и строительной структуре в Квебеке выросла в 2025 году на 4,3%, что значительно превышает среднемировой показатель в 1,8% по стране, сообщает Ассоциация профессионалов строительства и жилья Квебека (APCHQ).

По данным нового ролика оценки недвижимости, опубликованного городом Монреаль 10 сентября 2025 года, средняя стоимость зданий в агломерации Монреаля за предстоящие три года вырастет в среднем на 12,2%. Это данные, отражающие рынок в целом, но внутри региона наблюдается значительное территориальное разнообразие.

С августа 2025 года в Квебеке вступил в силу новый регламент, который значительно ужесточает требования к управлению кондоминиумами. Это комплекс мер, направленных на повышение прозрачности, улучшение финансового контроля и защиту прав как собственников, так и покупателей квартир.