В апреле 2025 года рынок недвижимости в Монреальской агломерации продемонстрировал заметный рост активности и цен. По данным Ассоциации профессиональных брокеров по недвижимости Квебека (APCIQ), количество сделок достигло 5 126, что на 10% больше, чем в апреле прошлого года. Этот показатель также на 8% превышает историческую среднюю для апреля в Квебеке.

В условиях стремительного роста цен на рынке недвижимости всё больше будущих владельцев жилья вынуждены пересматривать свои ожидания и делать компромиссы, чтобы найти доступный вариант. Мечта о «доме своей мечты» для многих уступает место более реалистичному выбору, соответствующему их финансовым возможностям.

Покупка недвижимости в регионе Квебек становится всё более дорогой и напряжённой: чтобы приобрести дом или квартиру, покупателям приходится предлагать на 50 000–100 000 долларов, а иногда и больше, выше запрашиваемой цены.

Вот памятка на русском языке о ключевых расходах, которые стоит предусмотреть при покупке недвижимости в Квебеке. Это поможет вам грамотно спланировать бюджет и избежать неприятных сюрпризов. Помимо стоимости самой недвижимости, эксперты советуют заложить дополнительно 2–3 % от её стоимости на сопутствующие расходы.

Покупка недвижимости - это не только цена самого объекта, но и целый ряд дополнительных расходов, которые могут существенно повлиять на ваш бюджет. Чтобы избежать неприятных сюрпризов, эксперты рекомендуют заранее закладывать в расчёты сумму, составляющую от 2 до 3 % стоимости жилья.

В преддверии федеральных выборов 2025 года вопросы стоимости жизни и доступности жилья выходят на первый план для большинства жителей Канады. Согласно недавнему опросу Royal LePage, именно эти темы, наряду со здравоохранением, определяют общественное настроение и формируют ожидания избирателей как в Квебеке, так и по всей стране.

16 апреля 2025 года Банк Канады впервые после семи последовательных снижений оставил свою ключевую процентную ставку на уровне 2,75 %. Это решение эксперты рынка недвижимости восприняли как сигнал к сохранению статус-кво для и без того вялого рынка жилья.