Архив по тегу: Недвижимость

Что такое прирост капитала? Прирост капитала — это прибыль, полученная от продажи актива, такого как доходные дома, арендных апартментов (кондо) , шале, акции фондового рынка, акции частной компании, драгоценные металлы, криптовалюты.

После того, как Канадская ассоциация недвижимости (CREA) опубликовала в понедельник данные, согласно которым продажи жилья в стране в 2023 году были самыми низкими с 2008 года, президент и главный исполнительный директор Royal LePage заявил, что ситуация вот-вот изменится.

Совет директоров Банка Канады рассматривал возможность подождать до июля, чтобы снизить процентные ставки, но в конечном итоге решил снизить их раньше, говорится в резюме обсуждений Центрального банка. В резюме подробно описываются дискуссии между управляющим Тиффом Маклемом и его заместителями в преддверии объявления денежно-кредитной политики от 5 июня, в ходе которого Центральный банк снизил свою ключевую ставку.

Переменные ставки, возможно, немного снизились после решения Банка Канады понизить базовую ставку 5 июня, но даже с учетом ожидаемых дальнейших сокращений до конца года, вероятность того, что заемщики в скором времени обратятся к этим типам ипотечных кредитов, невелика. Когда в начале пандемии COVID-19 центральный банк снизил свою ключевую ставку до минимального уровня в 0,25%, заемщики поспешили воспользоваться сверхдешевыми ипотечными кредитами с плавающей процентной ставкой, и эта тенденция прекратилась, когда банковская ставка (и, как следствие, базовые ставки банков) упали. рост начался в начале 2022 года.

Стоимость жизни в Монреале менее доступная, чем в прошлом году, если сравнивать ее со стоимостью жизни в более чем 200 городах мира. К счастью, там хорошо жить.

Ассоциация риелторов ACI утверждает, что количество проданных объектов недвижимости в мае упало на 5,9% по сравнению с тем же месяцем прошлого года. 

«Для большинства семей дом - это самая большая покупка в их жизни и их самое ценное имущество. Именно в жилищный сектор многие семьи вложили или будут вкладывать свои самые большие инвестиции. Следовательно, цены, которые семьи платят за это жилье, могут повлиять на их общее благосостояние и экономику в целом».- сказал Филип Джефферсон, заместитель председателя Федеральная резервная система США (ФРС), 20 мая 2024 г.

Процентные ставки в Соединенных Штатах будут оставаться на более высоком уровне еще несколько лет, сказал главный экономист крупного нью-йоркского управляющего активами, который прибыл в Монреаль в четверг вечером, чтобы принять участие в очень оживленном мероприятии финансового сектора.

Канадская ипотечная и жилищная корпорация (CMHC) объявила о возможности 30-летней амортизации застрахованных ипотечных кредитов, что, по мнению экспертов, может сэкономить тысячи покупателей жилья, впервые приобретающих недавно построенный дом.

На прошлой неделе Банк Канады, наконец, снизил базовую процентную ставку, что стало долгожданным шагом, в результате которого переменные процентные ставки впервые за более чем четыре года начали снижаться, что вызвало слухи о перспективе дальнейшего снижения.