Недвижимость с Ольгой Успенской

Рост цен на жильё делает семейную поддержку всё более необходимой для молодых канадцев

Долгое время жильё воспринималось лишь как место для проживания. Сегодня же недвижимость всё больше утверждает себя как фактор здоровья и качества жизни. Следуя мировой тенденции, недвижимость благополучия постепенно приходит и в проекты Квебека, превращая дом в настоящий оазис жизненных сил.

Правительство Квебека объявило о «конце каникул» в мире кондоминиумов, опубликовав 30 июля в Gazette du Québec «Положение, устанавливающее различные правила в сфере разделённой собственности», которое вступит в силу уже 14 августа.

Продажи жилой недвижимости в июле 2025 года выросли на 6,6 % по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года, сообщает Ассоциация недвижимости Канады (ACI). В целом, за месяц было продано 45 973 дома, что больше по сравнению с 43 122 в июле 2024 года.

Власти Квебека вводят новую нормативу, которая обязывает продавцов кондоминиумов предоставлять покупателям официальное подтверждение — аттестацию, отражающую состояние всего здания в кондоминиуме. Документ должен быть подготовлен и выдан синдикатом (объединением) собственников жилья.

Банк Канады может трижды снизить ключевую ставку до конца года. Первое решение ожидается уже 17 сентября, если свежие данные по инфляции подтвердят замедление роста цен.

В июле в регионе метрополии Монреаль было заключено рекордное количество сделок с жилой недвижимостью — 3731, что на 10% выше прошлогоднего показателя. Такие данные опубликовала Ассоциация профессиональных риелторов Квебека (APCIQ).

Идея выкупить семейное шале кажется актом любви и бережного сохранения воспоминаний. Но за романтикой могут скрываться затянувшаяся ипотека, неожиданные расходы и даже конфликты между наследниками.

Многие покупатели жилья в Квебеке удивляются, когда сталкиваются с правилом «закрытых» предложений: каждый участник торгов знает только о количестве конкурентов, но не может узнать сумму их ставок. Это вызывает вопросы о справедливости рынка, прозрачности процесса и влиянии на рост цен.

В первом квартале 2025 года реальные цены на жильё в Канаде вернулись к уровню 2019 года, сообщает Федеральный резервный банк Сент‑Луиса. Однако ситуация на рынках сильно различается от западного до восточного побережья.