Выбор редакции Недвижимость: почти 70% новых покупателей в Канаде нуждаются в финансовой помощи для покупки жилья

Недвижимость

Недвижимость: почти 70% новых покупателей в Канаде нуждаются в финансовой помощи для покупки жилья

Новое исследование, проведённое организацией Professionnels hypothécaires du Canada (PHC), выявило тревожную тенденцию: 70% канадцев, купивших жильё за последние два года, признались, что не смогли бы сделать этого без внешней финансовой помощи — будь то помощь родственников или государственные программы субсидирования первоначального взноса.

В Квебеке ситуация немного лучше, однако почти каждый второй покупатель (49%) также нуждается в поддержке, чтобы приобрести первую недвижимость.

📈 Рынок продолжает расти

Доступность жилья головокружительно снижается на фоне непрерывного роста цен. Согласно данным, опубликованным Royal LePageв среднем стоимость недвижимости в Большом Монреале выросла на 3,5% во втором квартале 2025 года по сравнению с тем же периодом 2024 года.

По всей провинции рост составил 5,4%, что резко контрастирует с ситуацией в Торонто (-3%) и Ванкувере (-2,6%), где рынок демонстрирует некоторое охлаждение.

😟 Беспокойство среди заёмщиков

Покупатели с тревогой смотрят в будущее. Согласно исследованию PHC, каждый пятый заёмщик обеспокоен предстоящим продлением ипотеки, которое предстоит им в течение ближайших трёх лет в условиях экономической нестабильности.

Ожидаемо, что 68% заёмщиков теперь предпочитают фиксированные процентные ставки, которые обеспечивают больше стабильности, несмотря на возможную переплату.

Многие домовладельцы также рассматривают возможность сдачи комнат или квартир в аренду, чтобы компенсировать рост расходов на ипотеку и содержание жилья.

⚠️ Угроза ипотечного мошенничества

Особое беспокойство вызывает и тема ипотечного мошенничества95% опрошенных выступают за ужесточение законодательства в этой сфере.

Наибольший страх вызывает так называемая мошенническая передача права собственности — когда мошенники подделывают документы и пытаются продать чужую недвижимость или оформить на неё новый ипотечный кредит, не уведомляя настоящего владельца. В худшем случае владелец может узнать, что больше не владеет своим домом, и понести значительные финансовые потери.

🧾 Кратко:

  • 70% недавних покупателей жилья в Канаде зависят от внешней помощи для первого взноса

  • В Квебеке рост цен на недвижимость — +5,4% за год

  • 20% заёмщиков беспокоятся по поводу продления ипотечных контрактов

  • 95% требуют ужесточения мер против мошенничества с правом собственности

Пока недвижимость остаётся для миллионов канадцев символом стабильности и жизненной цели, исследование PHC показывает, что путь к дому становится всё более дорогим и сложным. Сегодня уже всерьёз стоит вопрос: останется ли покупка жилья достижимой мечтой — или вскоре она станет роскошью лишь для обеспеченных?

Я являюсь лицензированным риелтором по продаже жилой и доходной недвижимости в Монреале, провинции Квебек в Канаде с 2006 года.

Работаю в одной из самых больших риелторских компаний Vendirect inc., владею русским, английским и французским языками. 

У Вас остались вопросы, или Вы планируете купить/ продать Вашу недвижимость? 

Звоните (514) 999-9260 или оставляйте заявку на моем сайте www.RussianRealtorMontreal.com

Подписывайтесь на наши YouTube  и Telegram-каналы , чтобы всегда оставаться в курсе событий.

Подпишитесь на ежедневную рассылку новостей о Канаде, Квебеке и Монреале.

Читайте актуальные новости каждый день. Не пропустите главные события!

Читайте актуальные новости каждый день. Не пропустите главные события!

Подпишитесь на ежедневную рассылку новостей о Канаде, Квебеке и Монреале. Введите ваш адрес электронной почты в поле внизу.

Добавить комментарий

Копирование и репродукция новостных материалов - исключительно с разрешения администрации сайта WEmontreal

Please fill the required fields*