Недвижимость с Ольгой Успенской

Согласно недавнему отчету компании JLR, продажи односемейных домов в Квебеке выросли на 19% по сравнению с июлем 2019 года. Это является следствием «добавочного эффекта» — покупатели, отложившие сделку на время карантина, присоединились к тем, кто решил стать собственником по его окончанию. Такого мнения придерживается экономист Джоани Фонтэн. «Если посмотреть на …

Банк Канады снизил базовую пятилетнюю ставку по ипотеке до 4,79%. Решение о ее сокращении принимается  второй раз за три месяца.  Напомним, в мае центральный банк уже опустил ее с 5,04% до 4,94%. Что касается базовой трехлетней ставки, то она составляет 3,75%, а годовая — 3,09%. Шесть крупных канадских банков уже …

Исследование под названием «Краткосрочные изменения и тенденции рынка жилья», основано на опросе, проведенном с 29 июня по 13 июля среди 1 046 канадцев. Тем не менее, PHC предупреждает, что «из-за незначительной выборки (…) ни один из выводов [содержащихся в исследовании] не применим к населению в целом». Опрос состоит из четырех …

Тем не менее, важно понимать, что это должно быть именно предложение при отказе, а не обязательное условие для всех кандидатов, которое нужно выполнить, чтобы снять жилье.  Формуляр, включающий опцию гарантийного депозита, уже появился в широком доступе. Об этом сообщила Корпорация владельцев недвижимости Квебека. Известно, что практика авансовых платежей существовала и …

Итоги месяца подвела Профессиональная Ассоциация брокеров по недвижимости Квебека (APCIQ). Выводы были сделаны на основе провинциальной базы данных Centris. Итак, в Водрей-Суланж количество сделок с отдельными домами увеличилось на 65% по сравнению с 2019 годом. Что касается средней цены, то она подскочила на 23% и  составила 420 000 долларов, тогда …

Так, например, в Лавале в июле было продано 174 кондоминиума, среднее время сделки составило 43 дня, и это на 30 дней меньше, чем годом ранее. Что касается домов на одну семью — а их в Лавале за месяц было продано 347 — то они находились на рынке в среднем 52 …

Количество продаж выросло на 46% по сравнению с тем же месяцем прошлого года. Всего в июле 2020 было закрыто 5 356 сделок. Эксперты APCIQ считают, что это объясняется увеличением количества транзакций, которые не смогли состояться весной из-за карантина. Таким образом, июньская тенденция к росту сохранилась и в июле. Особенно сильно …

Совет по недвижимости Большого Торонто сообщает, что более 11 000 жилых домов сменили владельцев. Это почти на 30% больше, чем в июле 2019 года. Средняя цена на жилье выросла на 17% по сравнению с июлем прошлого года, и в настоящее время составляет почти 944 000 долларов. Это второй месяц роста …

Особенно ярко тенденция прослеживается в сельской местности, где было продано на 79% больше недвижимости, чем в июне 2019 года. В Монреальском регионе рост составил 16%, а на острове Монреаль — всего 1%.  Этот впечатляющий скачок можно объяснить собирательным эффектом, когда на рынок вышли покупатели, которые не смогли приобрести недвижимость в …

Пандемия COVID-19 и распространение дистанционной работы уже начинают сказываться на офисных зданиях в центральных районах городов по всей провинции. По последним данным,  доля незанятых офисов и помещений, сдаваемых в субаренду,  выросла до рекордно высокого уровня с момента введения карантинных мер. В течение второго квартала, закончившегося в конце июня, этот рост …