Недвижимость

Идея выкупить семейное шале кажется актом любви и бережного сохранения воспоминаний. Но за романтикой могут скрываться затянувшаяся ипотека, неожиданные расходы и даже конфликты между наследниками.

В то время как жители Монреаля сталкиваются с острой нехваткой жилья, в городе простаивают сотни доступных квартир. Как стало известно, владелец недвижимости, управляющий почти 200 пустующими квартирами в восточном районе Pointe-aux-Trembles, также держит не менее 100 пустых единиц в районе ЛаСаль. Всего речь может идти более чем о 300 незаселённых квартирах.

Многие покупатели жилья в Квебеке удивляются, когда сталкиваются с правилом «закрытых» предложений: каждый участник торгов знает только о количестве конкурентов, но не может узнать сумму их ставок. Это вызывает вопросы о справедливости рынка, прозрачности процесса и влиянии на рост цен.

Банк Канады в третий раз подряд оставил ключевую процентную ставку без изменений, что, по мнению экономистов и экспертов по недвижимости, способствует постепенному возврату к более «спокойному» состоянию рынка — к условиям, близким к тем, что были до пандемии COVID-19.

Квебекская профессиональная ассоциация брокеров по недвижимости (QPAREB) приветствовала вступление в силу ключевых положений Закона 16, который значительно реформирует правила управления разделённой собственностью, но предупредила о рисках для прозрачности сделок и комфорта участников рынка

В первом квартале 2025 года реальные цены на жильё в Канаде вернулись к уровню 2019 года, сообщает Федеральный резервный банк Сент‑Луиса. Однако ситуация на рынках сильно различается от западного до восточного побережья.

Работая с покупателями, я заметила, что их критерии при поиске дома или квартиры могут сильно отличаться. Некоторые из них покупают дорогой дом в престижном районе, несмотря на то, что он требует серьезного ремонта и значительных денежных вложений в будущем.

С начала 2020 года примерно тридцать риелторов признаны виновными в умышленном сокрытии отчётов об инспекции недвижимости, сообщает издание La Presse. Однако, по мнению инспектора из Сент-Бонифас, реальная ситуация ещё хуже.

Недавние расследования, раскрытые La Presse, показали, что около тридцати риэлторов в Квебеке с января 2020 года намеренно скрывали отчеты о проверках состояния зданий от покупателей. Однако, как отмечает опытный инспектор из Сен-Бонифаса Жан-Филип Пелетье, это лишь «вершина айсберга».

30 июля 2025 года в Официальном вестнике Квебека был опубликован новый регламент, который уточняет важные положения законопроекта №16, принятого в 2019 году. Эти правила направлены на улучшение управления кондоминиумами и защиту прав собственников.