Недвижимость

В 46 лет Мартин задаётся вопросом не о том, сможет ли он выйти на пенсию, а о том, как сохранить финансовую устойчивость в долгосрочной перспективе, не жертвуя качеством жизни. Будучи самозанятым в сфере культуры, он на протяжении лет сталкивался с нестабильными доходами. После пандемии он решил осторожно инвестировать в арендную недвижимость, чтобы стабилизировать своё будущее и будущее своего ещё юного сына.

шале

Верховный суд Квебека отклонил иск компании Inspro, которая утверждала, что потеряла ряд контрактов из-за действий группы риелторов, навязывавших покупателям «одобренных» инспекторов недвижимости. Решение было вынесено 18 декабря судьёй Этьеном Парентом.

Жилищный кризис в Монреале всё чаще рассматривается не столько как нехватка квартир, сколько как кризис доступности аренды. К такому выводу приходят организации по защите прав арендаторов, и новые данные Канадской ипотечной и жилищной корпорации (SCHL) во многом подтверждают эту оценку.

Правительство Квебека объявило о радикальном пересмотре метода расчёта ежегодного повышения арендной платы. В среду министр, ответственная за жилищную политику, Каролин Пру, представила новую, упрощённую формулу, которую с 1 января 2026 года будет использовать Административный жилищный трибунал (TAL).

Министр по вопросам жилья и министр по делам женщин Квебека Каролин Прулу объявляет о вступлении в силу 1 января 2026 года новых положений Регламента о критериях установления арендной платы. Эти изменения модернизируют текущий метод расчёта, делая его проще, предсказуемее и прозрачнее для арендаторов и арендодателей.

В 2025 году Ассоциация профессионалов в строительстве и жилищном секторе Квебека (APCHQ) пришла к выводу, что в ключевых вопросах жилья отсутствовал один важный игрок — правительство Квебека. Об этом говорится в ежегодном бюллетене организации, опубликованном во вторник.

Президент ассоциации MonsieurChalets Филипп Амель отмечает, что спрос на аренду шале в праздничный период остаётся очень высоким, а заполняемость на Рождество достигает почти 100 %.

В решении от 18 декабря судья Этьен Парент отверг иск компании Inspro против брокера Дениса Дежардена, подтвердив право продавца недвижимости требовать от покупателя выбора "надежного" инспектора.

Сохранение ключевой ставки Банка Канады на уровне 2,25% вселяет осторожный оптимизм в участников рынка недвижимости. Однако эксперты сходятся во мнении: 2026 год вряд ли принесёт резкий рост — рынок, скорее, будет искать новое равновесие.