Деловой Монреаль — Новости Канады и Монреаля Монреаль, Квебек, Канада: новости, бизнес-каталог, реклама, объявления
Кратко
- 1650 новых доступных квартир планируется начать строить в течение ближайшего года.
- Отобраны 8 крупных проектов в рамках программы Programme d’habitation abordable Québec.
- Самые масштабные проекты расположены на территории бывшего завода Molson и в районе Namur–Hippodrome.
- Еще 109 квартир уже получили совместное одобрение федерального и провинциального правительств.
- Приоритет также отдан жилью для женщин и людей, находящихся под угрозой бездомности.
Где появятся новые дома?
Самыми крупными проектами станут:
- Бывшая территория пивоварни Molson — строительство 374 квартир.
- Новый район Namur–Hippodrome — 477 квартир доступного жилья.
Оба проекта считаются ключевыми для развития жилищного строительства в центральной части Монреаля.
Кроме них, еще шесть проектов расположены в разных районах города.
Какие проекты уже получили «зеленый свет»?
Во время совместной пресс-конференции правительства Квебека, федеральных властей и администрации Монреаля было объявлено о первых проектах, уже получивших финансирование в рамках соглашения между Maisons Canada и Société d’habitation du Québec.
Всего речь идет о 109 новых жилых единицах.
Из них:
- Проект Éthel (Верден) — 20 квартир для женщин и людей, которым грозит бездомность.
- Проект Société John Howard du Québec на улице Notre-Dame Est — 18 доступных квартир.
- Проект Ricochet (Пьерфон) — создание центра экстренного размещения.
Почему это важно?
Квебек продолжает испытывать серьезный дефицит жилья.
По словам министра Карин Буавен Руа:
«Жилищный вопрос является одним из главных приоритетов нашего правительства. Сегодня мы переживаем настоящий социально-экономический кризис доступности жилья, поэтому все три уровня власти должны работать совместно.»
Строительство новых квартир должно частично снизить давление на рынок аренды, где уровень вакантности в Монреале остается одним из самых низких за последние годы.
Что происходит на рынке жилья?
Несмотря на многочисленные государственные программы поддержки:
- стоимость аренды продолжает расти;
- строительство жилья пока не успевает за спросом;
- многие проекты сталкиваются с нехваткой рабочей силы и длительными согласованиями.
Поэтому власти делают ставку именно на государственно поддерживаемое строительство доступного жилья.
Что будет дальше?
Следующий этап — окончательное утверждение проектов федеральной программой Maisons Canada и Société d’habitation du Québec. После этого застройщики смогут приступить к строительству.
Если все согласования пройдут по графику, первые строительные площадки откроются уже в ближайшие месяцы.
Монреаль постепенно переходит от объявлений о новых программах к реальному запуску крупных строительных проектов. Хотя 1650 квартир не способны полностью решить жилищный кризис, это один из самых значительных пакетов доступного жилья, представленных за последнее время. Если сотрудничество между муниципальными, провинциальными и федеральными властями сохранится, подобные проекты могут стать основой для постепенного увеличения предложения жилья и снижения напряженности на рынке.
Я являюсь лицензированным риелтором по продаже жилой и доходной недвижимости в Монреале, провинции Квебек в Канаде с 2006 года.
Работаю в одной из самых больших риелторских компаний Vendirect inc., владею русским, английским и французским языками.
У Вас остались вопросы, или Вы планируете купить/ продать Вашу недвижимость?
Звоните (514) 999-9260 или оставляйте заявку на моем сайте www.RussianRealtorMontreal.com.
