Новости Авторы Лев Голберг Ввод в эксплуатацию нового жилья и продажа недвижимости: тенденция к росту в Канаде и Квебеке

Фото из открытых источников

Ввод в эксплуатацию нового жилья и продажа недвижимости: тенденция к росту в Канаде и Квебеке

Во всех регионах Канады ежемесячное сезонное и годовое количество вводимых в эксплуатацию домов увеличилось с 238 366 в октябре до 301 279 в ноябре, что на 26% больше

По данным канадской компании по ипотечному кредитованию и жилищному строительству (SCHL) и Канадской ассоциации недвижимости (ACI), в ноябре увеличилось количество строящихся домов в Квебеке и Канаде, а также продажи недвижимости.

Во всех регионах Канады ежемесячное сезонное и годовое количество вводимых в эксплуатацию домов увеличилось с 238 366 в октябре до 301 279 в ноябре, что на 26% больше.

В Квебеке SCHL зарегистрировала 5519 строящихся домов только в ноябре. Это увеличение на 7 % по сравнению с ноябрем 2020 года и девятое увеличение за одиннадцать месяцев с начала года.

«Эти цифры являются рекордными для этого времени с 1990 года. Показатели жилищного строительства не перестают удивлять с начала года, и в 2021 году будет создано несколько новых строительных компаний- брендов», – проанализировал ситуацию директор экономического отдела ассоциации профессионалов в области строительства и жилищного строительства Квебека.

В прошлом месяце в Квебеке были заложены фундаменты 787 отдельных домов, что на 7% больше, чем в ноябре 2020 года. Также было введено в эксплуатацию 4732 многоквартирных жилых дома, что на 8% больше, чем в том же месяце прошлого года.

Наиболее заметный рост наблюдался в Труа-Ривьере (+94 %; 140 вводов в эксплуатацию), за которым следуют Квебек (+89 %; 829) и Шербрук (+80 %; 229). В Монреале количество построенных домов осталось на прежнем уровне (3091). Только в Гатино зафиксировано существенное снижение (-52 %).

Кроме того, продажи жилья в стране продолжают расти, увеличившись на 0,6% с октября по ноябрь 2021 года, согласно данным Канадской ассоциации недвижимости (ACI), обнародованным в среду. Рост продаж в Калгари, Эдмонтоне, Регине и Саскатуне в этом месяце компенсировал снижение продаж в районе Большого Торонто и Монреале.

Однако с начала года около 630 634 жилых объектов сменили владельцев в 2021 году, превысив рекорд продаж в 552 423 в 2020 году.

Количество сделок растет, даже несмотря на то, что цены продолжают расти из года в год, и это происходит практически по всей Канаде. В Квебеке они выросли на 14% в период с ноября 2020 года по ноябрь 2021 года, увеличившись в среднем с 413 116 долларов до 471 195 долларов.

Наша прекрасная провинция не имеет ничего общего с Онтарио и Британской Колумбией, где цены растут на 25%, а цены растут на 23,9% и 22% соответственно в годовом исчислении.

Реальная средняя цена недвижимости, проданной в Канаде в ноябре 2021 года, составила чуть более 720 850 долларов, что на 19,6% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

«Очевидно, что мечта о собственности становится все более недостижимой, поскольку цены на жилье стремительно растут», – возмутились депутаты-консерваторы Ален Райес и Мэтт Дженеру после публикации отчетов.

«Месяц за месяцем кризис цен на жилье в Канаде продолжает становиться все более и более явным. С тех пор, как Джастин Трюдо сформировал правительство, цены на жилье в Канаде выросли на 60%, и они продолжают выходить из-под контроля», – добавили они.

Facebook I Instagram I Linkedin

Читайте актуальные новости каждый день. Не пропустите главные события!

Подпишитесь на ежедневную рассылку новостей о Канаде, Квебеке и Монреале. Введите ваш адрес электронной почты в поле внизу.

Копирование и репродукция новостных материалов - исключительно с разрешения администрации сайта WEmontreal