Архив по тегу: жилье

В конце 2025 года в метрополии Монреаля почти каждая пятая кондоминиумная единица сдавалась в аренду — по данным Канадской ипотечно-жилищной корпорации (CMHC), этот показатель составил 21,9%. В регионе Квебека — 15,5%, в Гатино — 27,4%. Некоторые специалисты утверждают, что в центральных районах Монреаля доля арендных кондо превышает 40%, хотя исследований, подтверждающих эту цифру, пока нет. Тем не менее в конце февраля на платформе Realtor насчитывалось 2557 объявлений о сдаче кондо в аренду только в монреальском регионе.

После четырёх лет неопределённости — высоких ставок, политических драм и торговых войн — канадский рынок недвижимости выходит на устойчивый путь восстановления. Цены на дома в большинстве регионов выровнялись, в дорогих городах даже снизились, предложение растёт, а ипотечные ставки вернулись к здоровому уровню 3–4%.

Последний раз снижение цен на дома на острове Монреаль фиксировалось в начале 2023 года.

Как минимум три крупных застройщика Монреаля заявили, что готовы построить 2 500 социальных жилищных единиц без какой-либо прибыли, чтобы помочь городу справиться с растущим кризисом бездомности.

Салли, ухаживающая за своим 75-летним отцом, годами живет в социальном жилье Монреаля, так называемых HLM в районе Лашин. Несмотря на то, что ее финансовое положение улучшилось — Салли теперь работает лицензированной медсестрой полный рабочий день — она до сих пор не может позволить себе съехать и арендовать или купить собственное жилье.

Владельцы недвижимости в Квебеке предупреждают о новой схеме мошенничества, нацеленной на арендаторов.

По её словам, многие семьи тратят на жильё существенно больше 30% своего дохода, что вызывает серьёзное снижение их покупательной способности.

Экономический "болезненный лист" Квебека сегодня вовсе не радует. Уровень безработицы с апреля по июнь вырос и держится на отметке около 6%, а реальные прогнозы на второй квартал 2025 года указывают на возможное снижение ВВП почти на 2,5%. Об этом сообщает экономист Элен Бегин и аналитическая группа профессиональной ассоциации брокеров по недвижимости Квебека (APCIQ)

Покупка или аренда жилья — этот вопрос не найдет простого решения даже у опытного финансиста. Одни утверждают: аренда — это свобода, мобильность, меньше хлопот. Другие возражают: покупка — это вложение, стабильность и инструмент создания капитала.