Деловой Монреаль — Новости Канады и Монреаля Монреаль, Квебек, Канада: новости, бизнес-каталог, реклама, объявления
Миллион под ударом
По данным SCHL (Канадское общество ипотечного и жилищного страхования), уже 1,5 млн семей перезаключили ипотеку по повышенным ставкам. Ещё миллион ждёт этого к концу 2026-го. Вице-экономист SCHL Таня Бурassa-Очоа отмечает: просрочки растут, но остаются «исторически низкими».
Пандемические заёмщики — самые уязвимые. Высокий долг плюс резкий скачок ставки грозит жёсткими бюджетными решениями.
Продление срока — спасение с ценой
Чтобы снизить платежи и избежать дефолта, большинство растягивает срок ипотеки — с 25 до 30 лет. Пример от Бурassa-Очоа: ипотека на 400 000$ под 3,5% на 25 лет = 200 600$ переплаты. На 30 лет — уже 246 560$, +46 000$ сверху.
«Легитимно, но бьёт по итоговой стоимости жилья и накоплениям на старость», — подчёркивает эксперт.
Квебек держится, Торонто тонет
В отличие от Ванкувера и Торонто (где кондо подешевели на 20%, а запас новостроек — на 15 лет), Квебек сохраняет стабильность цен на вторичке. Но тревога за «пандемических» покупателей высока — среди них больше всего просрочек.
Совет экспертки: действуйте сейчас
Бурassa-Очоа призывает: свяжитесь с ипотечным советником или Agence de la consommation en matière financière du Canada.
«Не ждите в одиночку — решения есть».
Зима 2026-го станет проверкой: выдержит ли Квебек удар или присоединится к канадскому ипотечному кризису?
Я являюсь лицензированным риелтором по продаже жилой и доходной недвижимости в Монреале, провинции Квебек в Канаде с 2006 года.
Работаю в одной из самых больших риелторских компаний Vendirect inc., владею русским, английским и французским языками.
У Вас остались вопросы, или Вы планируете купить/ продать Вашу недвижимость?
Звоните (514) 999-9260 или оставляйте заявку на моем сайте www.RussianRealtorMontreal.com.
Подробнее об этой и других новостях Монреаля можно узнать на нашей Телеграм-странице https://t.me/NewsCMG
