Архив по тегу: Недвижимость

Канадская ассоциация недвижимости (CREA) сообщила, что, несмотря на введение новых правил налогообложения прироста капитала, существенного увеличения продаж вторичного жилья не произошло.

Канадские покупатели жилья все чаще выбирают ипотеку с плавающей процентной ставкой, поскольку растут ожидания того, что политики вот-вот еще больше снизят процент под ипотечный кредит .

Решили купить квартиру, которая очень понравилась?  Продавец согласился на Вашу цену? Прекрасно. Осталось только прочитать страниц 100 документов, касающихся дома, где находится квартира и она- Ваша. 

Что такое прирост капитала? Прирост капитала — это прибыль, полученная от продажи актива, такого как доходные дома, арендных апартментов (кондо) , шале, акции фондового рынка, акции частной компании, драгоценные металлы, криптовалюты.

После того, как Канадская ассоциация недвижимости (CREA) опубликовала в понедельник данные, согласно которым продажи жилья в стране в 2023 году были самыми низкими с 2008 года, президент и главный исполнительный директор Royal LePage заявил, что ситуация вот-вот изменится.

Совет директоров Банка Канады рассматривал возможность подождать до июля, чтобы снизить процентные ставки, но в конечном итоге решил снизить их раньше, говорится в резюме обсуждений Центрального банка. В резюме подробно описываются дискуссии между управляющим Тиффом Маклемом и его заместителями в преддверии объявления денежно-кредитной политики от 5 июня, в ходе которого Центральный банк снизил свою ключевую ставку.

Переменные ставки, возможно, немного снизились после решения Банка Канады понизить базовую ставку 5 июня, но даже с учетом ожидаемых дальнейших сокращений до конца года, вероятность того, что заемщики в скором времени обратятся к этим типам ипотечных кредитов, невелика. Когда в начале пандемии COVID-19 центральный банк снизил свою ключевую ставку до минимального уровня в 0,25%, заемщики поспешили воспользоваться сверхдешевыми ипотечными кредитами с плавающей процентной ставкой, и эта тенденция прекратилась, когда банковская ставка (и, как следствие, базовые ставки банков) упали. рост начался в начале 2022 года.

Стоимость жизни в Монреале менее доступная, чем в прошлом году, если сравнивать ее со стоимостью жизни в более чем 200 городах мира. К счастью, там хорошо жить.

Ассоциация риелторов ACI утверждает, что количество проданных объектов недвижимости в мае упало на 5,9% по сравнению с тем же месяцем прошлого года. 

«Для большинства семей дом - это самая большая покупка в их жизни и их самое ценное имущество. Именно в жилищный сектор многие семьи вложили или будут вкладывать свои самые большие инвестиции. Следовательно, цены, которые семьи платят за это жилье, могут повлиять на их общее благосостояние и экономику в целом».- сказал Филип Джефферсон, заместитель председателя Федеральная резервная система США (ФРС), 20 мая 2024 г.