Деловой Монреаль — Новости Канады и Монреаля Монреаль, Квебек, Канада: новости, бизнес-каталог, реклама, объявления
Спрос остаётся высоким, а предложение — ограниченным. Общее число активных объявлений сократилось до 2170, что существенно ниже исторических средних значений для летнего периода. В результате рынок продолжает работать в условиях, выгодных продавцам: объекты продаются быстро, а цены демонстрируют стабильный рост.
Наибольшую активность сохраняет сегмент индивидуальных домов: в июне было продано 565 объектов (+13% в годовом выражении). Кондоминиумы показали 239 сделок, тогда как рынок plex остаётся особенно привлекательным для инвесторов — 98 продаж за месяц, на уровне мая.
Ценовая динамика также подтверждает силу рынка. Медианная стоимость отдельного дома достигла 475 000 долларов, увеличившись на 6% за год. Особенно заметен рост в сегменте plex: их медианная цена поднялась до 582 500 долларов (+10%), отражая растущий интерес со стороны покупателей-инвесторов. В то же время цены на кондоминиумы демонстрируют признаки стабилизации — рост составил лишь 1%, до 318 500 долларов.
Скорость продаж остаётся высокой: в среднем дома продаются за 20 дней, кондоминиумы — за 29 дней, plex — за 32 дня. Эти показатели свидетельствуют о сохраняющемся дефиците предложения и усиливают позиции продавцов в переговорах.
На фоне охлаждения рынка в Монреале, регион Квебек-Сити продолжает выделяться как один из самых динамичных и устойчивых в провинции, демонстрируя сочетание стабильного спроса и ограниченного предложения.
Я являюсь лицензированным риелтором по продаже жилой и доходной недвижимости в Монреале, провинции Квебек в Канаде с 2006 года.
Работаю в одной из самых больших риелторских компаний Vendirect inc., владею русским, английским и французским языками.
У Вас остались вопросы, или Вы планируете купить/ продать Вашу недвижимость?
Звоните (514) 999-9260 или оставляйте заявку на моем сайте www.RussianRealtorMontreal.com.
