Лев Голберг

Цены на жилье растут тревожными темпами в крупных городах Канады, что делает все более трудным для потенциальных покупателей накопление средств для первоначального взноса. В последнем отчете, опубликованном Национальным банком Канады, говорится, что ко второму кварталу 2021 года доступность жилья по всей Канаде снизилась с наибольшей разницей почти за 27 лет. …

Пандемия напрямую связана с перегревом на рынке недвижимости. Но есть ли надежда, что он станет прежним для будущих владельцев? В настоящее время мы наблюдаем «феноменальный дефицит предложения, которого никогда не было за последние 30 лет», — говорит Чарльз Брант, директор отдела анализа рынка в Профессиональной ассоциации брокеров недвижимости Квебека (APCIQ), …

[speaker] Пандемия изменила экономический облик многих семей. Несмотря на неопределенный контекст, многим из них удалось сэкономить больше (при норме сбережений 28,2 % на 2020 год) обычного. Недавно владевшая домом на одну семью, пара решила внести минимальный первоначальный взнос в размере 5% , когда их финансовое положение позволяло им инвестировать большую …

[speaker] За последние несколько месяцев в средствах массовой информации появилось несколько примечательных статистических данных : по данным Профессиональной ассоциации брокеров недвижимости Квебека (APCIQ), в июле 2021 года в Большом Монреале было продано на 30% меньше домов, чем в 2020 году, но их средняя цена выросла там на 18 %. Короче …

«Это факт, что в течение последних нескольких месяцев наблюдается тенденция к снижению доли домов, проданных вторично или в очередной раз, что является хорошей новостью для покупателей», — резюмирует Чарльз Брант, директор по анализу рынка, в профессиональной ассоциации брокеров недвижимости Квебека (APCIQ). Он также отмечает «стабилизацию уровня цен», что позволяет поверить …

Несмотря на заметное замедление рынка в прошлом году, COVID-19 послужил лишь для “усиления” тенденций, которые уже проявились в жилищном секторе, по данным Канадской ассоциации недвижимости. “За последние несколько лет рекордные уровни международной иммиграции (не включая 2020 год), низкие процентные ставки и все более возрастающая группа людей за 20, объединились, чтобы …

В результате периода перегрева рынка некоторые сектора недвижимости неизбежно будут подвергаться в плане корректировки цен. Из-за пандемии немалое количетво людей покинули крупные центры, тем самым увеличив количество продаж и цены на основные и вторичные жилые дома за пределами этих центров. Из-за частых переоценок людям приходилось покупать недвижимость по цене, превышающей …

Квебекская профессиональная ассоциация брокеров по недвижимости (QPAREB) во вторник обнародовала статистику рынка жилой недвижимости за август для районов Монреаля и Квебека, зафиксировав снижение числа сделок в обоих регионах. В Монреале снижение было связано с “исторически низким запасом недвижимости для продажи и более типичным летним сезоном с точки зрения продаж”, в …

После очень бурного года в сфере недвижимости недавние данные показывают значительное снижение продаж жилья, что подтверждает постепенное возвращение к допандемическим нормам. Но будьте осторожны: мы еще далеки от возвращения к нормальной жизни. Еще слишком рано ставить точку. В июле продажи жилья в стране упали на 3,5% по сравнению с июнем, …

Почему недвижимость дешевле в Монреале? Мой ответ может вас удивить. Во-первых, эксперты выделяют несколько причин этого: более низкие зарплаты, меньше иностранных покупателей и ряд других. Однако большинство специалистов забывают упомянуть одну из важнейших причин — правила градостроительства. Это связано с тем, что количество земельных участков в большом городе ограничено, и …