Лев Голберг

[speaker] В течение примерно двух лет процентные ставки в Канаде находились на рекордно низком уровне, поскольку Банк Канады пытался помочь экономике пережить последствия пандемии COVID-19. Теперь, на фоне самых высоких темпов инфляции за последние три десятилетия, Банк Канады наконец повысил ключевую процентную ставку до 0,5%, и в этом году ожидается …

[speaker] При ипотеке с фиксированной ставкой ваши платежи по ипотеке и процентная ставка остаются неизменными в течение всего срока действия вашей ипотеки. Если процентные ставки останутся прежними, вы будете точно знать, когда погасите свою ипотеку, а это значит, что вы будете уверены в том, что знаете, какой бюджет выделить на …

[speaker] Недвижимость в 2021 году была на своем взлете, и доходность по категории акций недвижимости составила 29,81%, но по мере развития, ситуация осложнялась давлением процентных ставок, которое создало проблемы для этого класса активов. С 1 по 31 января 2022 года доходность по категории составила 6,74%. Например,  Фонд глобальной недвижимости Dynamic …

[speaker] Домовладение становится дорогим удовольствием, особенно в таких канадских городах, как Ванкувер и Торонто, и все чаще уже и в пригородах, поскольку канадцы демонстрируют признаки массового переезда из мегаполисов в глубинки. Домовладельцам очень важно научиться превращать свой дом в инструмент накопления богатства. Мы можем использовать домовладение так, чтобы оно стало …

[speaker] Вы знаете, что наличие домов на продажу находится на одном из самых низких уровней, когда-либо наблюдавшихся. До начала пандемии, в марте 2020 года, на продажу поступило 93 000 объектов на Centris.ca, сайт продаж брокеров по недвижимости. Сегодня, всего два года спустя, их осталось всего 37 000. Как же тогда …

[speaker] Получилось! Вы сделали все расчеты, и, похоже, наступил момент, когда вы станете владельцем недвижимости. Теперь вам придется маневрировать в ипотечной индустрии. Вот что вам нужно знать, прежде чем приступать к этому. «Срок ипотеки» и «амортизация кредита», в чем разница ? Термин относится к сроку действия ипотечного договора, наиболее распространенным …

[speaker] Ожидается, что предстоящее повышение ставок станет поворотным моментом для перегретого рынка жилья Канады, поскольку более высокие долговые расходы сократят и без того ограниченные бюджеты покупателей. Однако заемщикам может потребоваться еще одно изменение, с которым придется столкнуться, — более высокий порог для стресс-теста по ипотеке. Роберт Хог, старший экономист RBC …

[speaker] Хорошие новости для молодых людей, которые лелеют амбиции стать домовладельцами : скоро рост цен должен уйти в прошлое. Более того, мы могли бы увидеть ослабление уже в следующем году. Не радуйтесь слишком быстро… такое охлаждение не сделает недвижимость более доступной. Возможно, покупка дома обойдется еще дороже, и это будет …

[speaker] В Квебеке профессиональная ассоциация брокеров по недвижимости оценила, что 2021 год занял второе место среди самых активных лет, зарегистрированных в системе брокеров Centris. Продажи жилья снизились на 2%, по сравнению с абсолютным рекордом, зарегистрированным в 2020 году. В Гранд-Монреале падение на 15% выставленной на продажу недвижимости  в период с …

[speaker] Я призываю вас прочитать этот пост. Он демонстрирует, как действуя активно и инициируя сотрудничество и уважительный тон со своим оппонентом, вы сможете получить гораздо больший контроль над переговорами, чем вы предполагали. Начнем сначала. Вы когда-нибудь получали предложение с необычными или ненужными условиями и положениями? Когда это происходит, поднимает ли …