Деловой Монреаль — Новости Канады и Монреаля Монреаль, Квебек, Канада: новости, бизнес-каталог, реклама, объявления
Что предусматривает проект?
Первая очередь развития включает:
- четыре жилых здания;
- более 1200 квартир для аренды;
- крупный спортивно-досуговый центр;
- общественные пространства и благоустройство территории.
Несмотря на название проекта, строительство начнется не на территории бывшего ипподрома Blue Bonnets, а на противоположной стороне бульвара Декари, вдоль улицы Namur.
Спортивный центр станет главным объектом
Мэр района Стефани Валенсуэла назвала будущий спортивный центр одним из важнейших элементов проекта.
По ее словам, район испытывает острую нехватку подобной инфраструктуры, а рост числа жителей и семей делает строительство спортивного комплекса особенно актуальным.
На реализацию объекта в десятилетнем плане капитальных инвестиций города Монреаля уже предусмотрено 50 миллионов долларов.
Вопрос доступного жилья остается открытым
Во время обсуждения проекта советник округа Côte-des-Neiges Эмили Брьер поддержала идею строительства, однако отказалась голосовать «за», выразив несогласие с отсутствием четких обязательств по созданию социального и доступного жилья.
Согласно представленным документам, застройщик лишь заявил о намерении включить часть квартир с доступной арендной платой при условии получения финансирования в рамках программ Канадской ипотечной и жилищной корпорации (CMHC).
По словам Брьер:
- не указано количество доступных квартир;
- отсутствуют юридические гарантии их строительства;
- решение во многом зависит от федерального финансирования.
При этом действующие муниципальные правила предусматривают, что проекты такого масштаба должны включать около 20% социального или доступного жилья.
Что будет дальше?
Проект пока находится на начальной стадии.
Следующие этапы включают:
- проведение общественных консультаций до конца лета;
- второе чтение проекта в районном совете;
- окончательное утверждение документации.
Если процедура пройдет без задержек, город рассчитывает начать строительные работы уже в течение текущего муниципального срока полномочий. Власти также надеются завершить строительство спортивного центра до окончания этого срока.
Первый шаг к развитию территории бывшего ипподрома
Хотя сроки освоения самой территории бывшего ипподрома Blue Bonnets пока не называются, администрация Монреаля подчеркивает, что нынешний проект является первой фазой масштабного преобразования сектора Namur–Hippodrome.
В перспективе эта территория должна стать одним из крупнейших новых жилых районов Монреаля с тысячами квартир, общественными пространствами, парками, школами и объектами социальной инфраструктуры.
Подробнее об этой и других новостях Монреаля можно узнать на нашей Телеграм-странице https://t.me/NewsCMG
