Деловой Монреаль — Новости Канады и Монреаля Монреаль, Квебек, Канада: новости, бизнес-каталог, реклама, объявления
Пространство — ключевой фактор. Почти две трети опрошенных (63%) предпочли бы жилплощадь большую, чем имеют сейчас: средний «идеальный» размер составил около 2 098 кв. футов — примерно на 600 кв. футов больше, чем большинство канадцев занимают в действительности.
«Канадская мечта об отдельном доме… актуальна сегодня не меньше, чем прежде»
— Тодд Шаяк, исполнительный вице-президент Century 21 Canada
Предпочтения по планировке устойчивы: три спальни и два с половиной санузла — неизменный фаворит. Примерно 59% опрошенных назвали идеальным типом жилья отдельный одноквартирный дом, тогда как в таких домах сейчас живут 51%.
Между тем большее не всегда означает лучшее. Восемь процентов канадцев живут в домах площадью свыше 3 000 кв. футов, однако идеальным этот размер считают лишь 19%. На другом конце шкалы — 13% проживают на площади менее 500 кв. футов, тогда как идеальным такой вариант называют только 4%.
Помимо метража, покупателей волнует качество жизни в более широком смысле: состояние дома (40%), район (38%), место для семьи или питомцев (32%), наличие двора (29%) — всё это вошло в число главных приоритетов.
Разрыв в удовлетворённости между собственниками и арендаторами, пожалуй, красноречивее всего остального: 80% владельцев жилья говорят, что любят свой дом, среди арендаторов таких лишь 50%. По всей видимости, дело не только в квадратных метрах — за этой цифрой стоит и финансовая защищённость.
Хотеть другое жильё и иметь возможность его купить — принципиально разные вещи. Почти шесть из десяти (59%) назвали цену главным препятствием. На второй позиции — затраты и хлопоты переезда (34%), на третьей — накопление на первоначальный взнос (14%).
Тем не менее часть канадцев готовится к сделке: 19% сообщили, что, вероятно, купят жильё в течение ближайшего года. Больше половины из них (55%) станут покупателями впервые. Средний бюджет составляет около $677 000 — чуть ниже средней цены по стране в $698 881. Это означает, что значительная доля потенциальных покупателей не вписывается в рыночную реальность ещё до начала поиска.
Немаловажен и контекст: опрос заказан риелторской компанией, напрямую заинтересованной в активности на рынке. Данные сами по себе достоверны, однако формулировки («канадская мечта актуальна как никогда») обслуживают вполне конкретный нарратив. Кроме того, желание иметь дом попросторнее — почти универсальная человеческая черта, слабо зависящая от состояния рынка. И наконец, вопрос о том, является ли тяга к отдельному дому подлинным первым выбором или усвоенной нормой после десятилетий пригородной застройки, остаётся открытым.
Facebook I Instagram I Linkedin
Подробнее об этой и других новостях Монреаля можно узнать на нашей Телеграм-странице https://t.me/NewsCMG
