Деловой Монреаль — Новости Канады и Монреаля Монреаль, Квебек, Канада: новости, бизнес-каталог, реклама, объявления
Адвокат Валери Блэк Сен-Лоран поясняет:
— В отелях могут быть очень строгие правила, но всё это законно, потому что клиенты не считаются «жильцами-арендаторами». Проблема возникает, когда эта схема используется для того, чтобы уйти от обязанностей, которые накладывает настоящий договор аренды жилья.
Уже с начала года Трибунал административного жилья (TAL) рассмотрел как минимум три дела, в которых съёмщики оспаривали действительность подписанного ими контракта на проживание. В одном из таких случаев два арендатора обратились в TAL после получения уведомления о повышении арендной платы на 133 доллара. Они были обеспокоены тем, что контракт на проживание не является настоящим договором аренды и позволяет владельцу быстрее их выселить. Трибунал постановил, что арендаторы искали жильё для длительного проживания, и связывающий их с владельцем документ «без сомнения» является обычным договором аренды.
Однако адвокат по жилищному праву Йоррик Буйела предупреждает: пока судьи TAL продолжают отказываться рассматривать подобные дела по существу и не анализируют реальное использование жилья арендаторами, подписавшими такие контракты, владельцы будут продолжать эксплуатировать «огромную брешь в Гражданском кодексе», ограничивая права съёмщиков.
Подобные практики подрывают доверие к рынку аренды и делают жильё менее доступным для тех, кто ищет стабильное и защищённое жильё в долгосрочной перспективе.
Я являюсь лицензированным риелтором по продаже жилой и доходной недвижимости в Монреале, провинции Квебек в Канаде с 2006 года.
Работаю в одной из самых больших риелторских компаний Vendirect inc., владею русским, английским и французским языками.
У Вас остались вопросы, или Вы планируете купить/ продать Вашу недвижимость?
Звоните (514) 999-9260 или оставляйте заявку на моем сайте www.RussianRealtorMontreal.com
Подпишитесь на наши YouTube и Telegram-каналы , чтобы всегда оставаться в курсе событий: https://www.youtube.com/@CMGchannelDM и https://t.me/NewsCMG
