Деловой Монреаль — Новости Канады и Монреаля Монреаль, Квебек, Канада: новости, бизнес-каталог, реклама, объявления
В октябре 2025 года рынок жилой недвижимости Монреаля продемонстрировал стабильный рост: продажи выросли на 5% по сравнению с прошлым годом, что стало четвёртым по успешности октябрём с 2000 года, сообщает Ассоциация профессиональных риэлторов Квебека (QPAREB).
Быстрее всего росли продажи односемейных домов (+8%) и plexов (+20%), подчеркнув устойчивость этих сегментов, несмотря на спад интереса к кондоминиумам: их продажи снизились на 4%. Причина — резкое повышение взносов по содержанию жилья (+50% за пять лет), что затруднило ипотечное одобрение для многих покупателей.
Активные предложения выросли на 7%, в основном за счёт увеличения числа кондоминиумов (+18%), в то время как на односемейные дома и plex-объекты сохраняется дефицит. Несмотря на рост предложения, рынок по-прежнему остаётся на стороне продавцов: медианная цена дома составляет $632,000 (+7%), plex — $850,000 (+8%), кондоминиума — $429,000 (+4%). Среднее время продажи снижается: односемейный дом продаётся за 38 дней, plex — за 47, квартира — за 50 дней.
В последние месяцы динамику рынка поддерживают понижения ключевой ставки Банка Канады (до 2,5% в сентябре и 2,25% в октябре), что усилило спрос и привлекло новых инвесторов. Эксперты отмечают, что настроения потребителей улучшились, а рынок Монреаля идёт к сильнейшему результату за 25 лет.
«Октябрь продолжил тенденцию сильных продаж, наблюдавшихся с третьего квартала. Несмотря на рост доступных объектов, обусловленный кондоминиумами, спрос остаётся высоким, а цены продолжают расти», — сообщил директор анализа рынка QPAREB Шарль Бран.
Федеральный бюджет, по мнению аналитиков, может не дать достаточного импульса экономике, что увеличивает вероятность дальнейшего снижения процентных ставок в ближайшие месяцы.
Я являюсь лицензированным риелтором по продаже жилой и доходной недвижимости в Монреале, провинции Квебек в Канаде с 2006 года.
Работаю в одной из самых больших риелторских компаний Vendirect inc., владею русским, английским и французским языками.
У Вас остались вопросы, или Вы планируете купить/ продать Вашу недвижимость?
Звоните (514) 999-9260 или оставляйте заявку на моем сайте www.RussianRealtorMontreal.com.
Подробнее об этой и других новостях Монреаля можно узнать на нашей Телеграм-странице https://t.me/NewsCMG
