Экономика Недвижимость Где крыша дома твоего… Ситуация на рынке недвижимости Монреаля неоднозначная

Где крыша дома твоего… Ситуация на рынке недвижимости Монреаля неоднозначная

 

Ситуация на рынке недвижимости неоднозначная. Но это совсем не значит, что не стоит покупать дома.  

 

Что бы ни происходило в мире, человеку всегда важна крыша над головой. А еще лучше, если такой крышей станет просторный и уютный дом, выбранный по собственному вкусу. Ситуация на рынке недвижимости неоднозначная. Но это совсем не значит, что не стоит покупать дома. Как раз напротив!

Средняя цена на односемейные дома выросла на 34% в мае и достигла 496 000 долларов США, в то время как годом ранее точно такая же недвижимость оценивалась в 370 000 долларов США. За это же самое время кондоминиумы выросли до 365 000 долларов США, что на 30% выше средней цены в 280 000 долларов США в мае 2020 года.

Цены на дома – плексы от двух до пяти единиц жилья выросли на 17% и достигли цифры $701 000.

«На фоне резкого роста цен недвижимости на одну семью в районе Монреаля и ослабления кризиса в области здравоохранения, возник рост клиентов, в значительной степени заинтересованных покупке кондоминиумов, которые также переживают стремительный рост в цене», – отметил в заявлении директор Службы анализа рынка APCIQ Чарльз Брант.

“В этом контексте категория небольших доходных домов, так называемые плексы, также значительно увеличиваются в цене, но это не ослабляет интереса инвесторов в их покупке. Особенно пользуются спросом подобные дома в отдаленных районах на острове Монреаль, где также поддерживается рынок не только покупки, но и аренды, который, как ожидается, будет ужесточаться, поскольку покупательная способность все же ухудшается,» – добавил Брант.

“В целом, продажи недвижимости в районе Большого Монреаля снизились почти на 14% с апреля по май, так как провинция начала ослаблять свои медицинские меры, связанные с пандемией.

APCIQ сообщил в среду, что количество сделок с недвижимостью составило 5398 в мае, что снизилось по сравнению с 6237 сделками, зарегистрированными в апреле. Заметим, что год назад, в мае 2020 года, это число составляло 3267.

По данным той же ассоциации, изменение из года в год особенно поразительно, потому что данные за май 2020 года можно назвать «сильно страдающими» от первой волны пандемии COVID-19, которая замедлила транзакции, в связи с ограничениями, которые были актуальны в тот период.

Количество новых предложений по продаже достигло 6508 в мае, что снизилось с по сравнению с 7183 в апреле, но увеличилось по сравнению с 4786 в мае 2020 года.

На острове Монреаль в мае было продано 2118 домов, что на 7% больше, чем в том же месяце в 2019 году. APCIQ объяснил этот рост растущим спросом на кондоминиумы. Рекордное количество 2157 кондоминиумов было продано в регионе Гранд-Монреаль, что на 9 % больше, чем в мае 2019.

Несмотря на различные факторы, интерес к покупке различных типов недвижимости не ослабевает. И если вы решили что-то приобрести, не стесняйтесь обратиться к профессионалам. Они помогут!

 

Читайте актуальные новости каждый день. Не пропустите главные события!

Подпишитесь на ежедневную рассылку новостей о Канаде, Квебеке и Монреале. Введите ваш адрес электронной почты в поле внизу.

Копирование и репродукция новостных материалов - исключительно с разрешения администрации сайта WEmontreal