Лев Голберг

С момента начала пандемии все больше и больше людей лелеют мечту уехать на несколько дней из дома или купить себе загородный дом, чтобы освежить свои идеи и немного подышать свежим воздухом.

Давайте покончим с неизвестностью : здесь мы говорим о возможности для тех, кто берет ипотеку, оказаться перед предложениями, в которых переменная процентная ставка превышает ставку по пятилетнему кредиту с фиксированной процентной ставкой.

Стремительный рост цен на жилье, который мы наблюдали ранее в этом году, наконец-то начинает замедляться в Канаде. Индекс цен на жилье MLS (HPI) показывает снижение общей цены на 1,7% с июня по июль 2022 года.

Продавцы жилья могут столкнуться с закрытием широких возможностей на сегодняшнем все еще теплом, но остывающем рынке недвижимости.

В каком порядке покупатель должен действовать ? Сначала продать свой дом, а потом купить новый ? Или наоборот ?

В то время как рынок жилья Квебека не оказался невосприимчивым к национальному спаду последних месяцев, цены на жилье в провинции, похоже, оставались устойчивыми на протяжении всей этой корректировки

Текущая ситуация с кредитами приводит к тому, что многие существующие домовладельцы задаются вопросом, является ли краткосрочный вариант лучшей идеей, чем пятилетний фиксированный срок, когда наступает время продления - и это может быть серьезным шагом, основанным на прогнозах экспертов по экономике.

Растущие процентные ставки, падение цен на жилье, кризис стоимости жизни и безудержная инфляция попали в заголовки газет в последние месяцы, но самой большой долгосрочной проблемой, с которой сталкивается рынок жилья Канады, остается нехватка предложения, по словам главного экономиста национального жилищного агентства.

Крупнейший банк Канады понизил свой прогноз по рынку жилья и теперь прогнозирует “историческую коррекцию”, худшую, чем любой национальный спад, наблюдавшийся в этой стране за последние 40 лет.

Согласно отчету RE/MAX о доступности жилья за 2022 год, даже несмотря на проблемы с доступностью жилья в последнее время – не говоря уже о текущем росте процентных ставок - конечные амбиции канадцев иметь собственное жилье остаются неизменными.