Лев Голберг

2023 год закончился небольшим снижением продаж и цен на жилье в районе Большого Монреаля, но ожидается, что рынок оживится в ближайшее время, возможно, одновременно с природой, в конце зимы, прогнозируют специалисты.

Рынок недвижимости в Канаде может снова оживиться в этом году после катастрофического периода, отмеченного резким ростом процентных ставок. Но проблеск надежды в пользу покупателей маячит на горизонте, считают несколько экспертов, которые прогнозируют снижение ключевой ставки уже этой весной, хотя цены на покупку, как ожидается, останутся высокими.

После года, отмеченного осторожностью и меняющимися ожиданиями, вызванными ростом стоимости процентных ставок и кредитов, экономисты полагают, что канадский рынок жилья может восстановиться в 2024 году.

Резкий рост процентных ставок за последние 12 месяцев серьезно ограничил возможности  для покупателей, желающих приобрести недвижимость.

Квебекские риэлторы должны увидеть возвращение к нормальному рынку в следующем году со стабильными ценами, продажами, близкими к историческим нормам, и без больших сюрпризов, прогнозирует Квебекская профессиональная ассоциация брокеров недвижимости (QPAREB).

Доступ к собственности, нехватка жилья и замедление темпов строительства вызывают серьезную обеспокоенность, поскольку эти явления напрямую влияют на повседневную жизнь людей.

Банк Канады может снизить процентные ставки в следующем году, но его управляющий заявил, что для этого необходимо несколько месяцев устойчивого снижения базовой инфляции, как сообщается в статье Bloomberg.

Учитывая все проблемы на рынке жилья и финансовые трудности, с которыми сталкиваются люди в наши дни, включая нехватку жилья и устойчиво высокие процентные ставки, вы можете быть удивлены, что перспективы владения жильем у многих канадцев на самом деле позитивные, согласно отчету Re/Max Canada.

Канадцы, возможно, привыкли к беспрецедентным нерегулярностям на рынке недвижимости, но, по словам Royal LePage, в следующем году ситуация может нормализоваться.

Жилой сектор испытает 2024 год в два этапа, прогнозируют брокеры по недвижимости. Напряженная первая половина года с небольшим количеством сделок и понижательным давлением на цены ; затем, благодаря снижению процентных ставок, оживление бизнеса во второй половине года. Согласно рыночным прогнозам APCIQ, количество сделок сократится всего на 2 %, а цены останутся стабильными.