Лев Голберг

Управляющий Банка Канады считает, что ему больше не нужно будет повышать ключевую ставку, чтобы справиться с инфляцией в стране.

Крошечная выборка из 42 застройщиков-подрядчиков сообщает о 25 000 единиц жилья, которые в настоящее время заблокированы по разным причинам, согласно опросу, проведенному ассоциацией профессионалов строительства и жилищного строительства Квебека (APCHQ) среди ее членов.

Банк Канады вчера дал понять, что готов снова повысить процентные ставки, если потребуется, но его признание того, что экономика существенно замедляется, является положительным знаком, по словам заместителя главного экономиста Canadian Imperial Bank of Commerce (CIBC) Бенджамина Тала.

Продажи жилья в Канаде и средние цены снизятся в ближайшие месяцы, но возобновятся ко второму кварталу следующего года, согласно прогнозам нового отчета td Economic Services.

Последовательное повышение ключевой ставки продолжает заметно сдерживать активность в сфере недвижимости в провинции. Но еще не до такой степени, чтобы навязать сектору повсеместное снижение цен, скорее наоборот.

Согласно исследованию Ratehub, житель Монреаля должен зарабатывать более 100 000 долларов в год, если он хочет иметь возможность купить себе недвижимость (с первоначальным взносом в размере 20%).

Несмотря на повышение процентных ставок, брокер по недвижимости Royal LePage ожидает роста цен на жилую недвижимость к концу года, особенно в районе Большого Монреаля.

Растущие процентные ставки оказывают все большее давление на ипотечных заемщиков с плавающей процентной ставкой, в некоторых случаях увеличивая сроки их погашения на десятилетия - по крайней мере, на бумаге.

Согласно данным, около 40 % людей, имеющих ипотечные кредиты, продлят их в течение трех лет, поскольку во время пандемии они выбрали пятилетние сроки, когда ставки были чрезвычайно низкими.

Продажи жилой недвижимости в большом Монреале выросли на 9% в сентябре по сравнению с тем же месяцем прошлого года, сообщила в четверг профессиональная ассоциация брокеров по недвижимости Квебека (APCIQ).