Экономика Недвижимость Недвижимость с Ольгой Успенской Тенденция: рынок жилья в Канаде сужается

Тенденция: рынок жилья в Канаде сужается

На рынке жилья Канады четвертый месяц наблюдается снижение продаж, так как число людей, желающих продать свои дома, резко сократилось, несмотря на то, что цены приблизились к рекордным уровням.

Согласно данным, опубликованным в понедельник Канадской ассоциацией недвижимости, объем сделок в июле сократился на 3,5%, а количество новых предложений упало на 8,8%.

Это привело к тому, что средняя цена на жилье в стране выросла на 0,3 процента до примерно 669200 долларов, в то время как соотношение продаж к новым предложениям, являющееся показателем напряженности на рынке, выросло до 74 процентов по сравнению с 70 процентами в предыдущем месяце.

С тех пор как пандемия вызвала ажиотаж покупателей в Канаде, в результате которого продажи и цены в марте достигли рекордных высот, рынок неуклонно охлаждается, поскольку потенциальные покупатели борются с нехваткой новых домов для продажи.

Хотя повышение уровня вакцинации начало возвращать Канаду к нормальной жизни, это привело к тому, что стране пришлось столкнуться с одной из самых острых проблем с жильем, и мало шансов на то, что в ближайшее время появится много новых построек.

“Мы не возвращаемся к нормальной жизни, мы только возвращаемся туда, где мы были до COVID, что было далеко от нормы”, – сказал Шон Кэткарт, старший экономист национального совета по недвижимости. ”Проблема высокого спроса на жилье на фоне низкого предложения никуда не делась – возможно, это еще хуже”.

Согласно данным, снижение числа предложений наблюдалось в крупных городах Канады, включая Торонто, Монреаль и Ванкувер, при этом новые предложения сократились примерно на 75 % рынков страны.

Но, несмотря на это ужесточение и вызванное этим снижение активности по сравнению с предыдущим месяцем, продажи жилья в июле все еще были значительно выше среднего показателя за последние 10 лет.

 

У Вас остались вопросы, или Вы планируете купить/ продать Вашу недвижимость? Звоните (514) 999-9260 или оставляйте заявку на моем сайте www.RussianRealtorMontreal.com.

Ольга Успенская
Риэлтор с 20-ти летним опытом работы

 

Читайте актуальные новости каждый день. Не пропустите главные события!

Подпишитесь на ежедневную рассылку новостей о Канаде, Квебеке и Монреале. Введите ваш адрес электронной почты в поле внизу.

Копирование и репродукция новостных материалов - исключительно с разрешения администрации сайта WEmontreal