Деловой Монреаль — Новости Канады и Монреаля Монреаль, Квебек, Канада: новости, бизнес-каталог, реклама, объявления
По данным Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec, в апреле в Монреальской агломерации было продано 4744 жилых объекта против 5102 за аналогичный период 2025 года.
Заместитель директора и главный экономист APCIQ Camille Laberge отметила, что спрос сдерживают экономическая нестабильность и высокий уровень цен, которые остаются серьёзной проблемой доступности жилья, особенно для покупателей первого дома.
По её словам, апрельские показатели подтверждают замедление рынка недвижимости Монреаля: объёмы продаж приблизились к историческим средним значениям, несмотря на начало самого активного периода года. Обычно именно апрель и май задают тон всему сезону на рынке жилья.
При этом цены продолжают расти практически во всех сегментах. Наибольший рост зафиксирован в категории plex — многоквартирных домов: медианная цена увеличилась на 3,7 % и достигла 865 тысяч долларов.
Средняя стоимость отдельно стоящего дома выросла на 3,2 % и составила 645 тысяч долларов. Цена квартиры-кондоминиума практически не изменилась, увеличившись всего на 0,2 % — до 425 тысяч долларов.
С начала 2026 года активность на рынке снижалась почти ежемесячно по сравнению с прошлым годом, за исключением марта. В APCIQ отмечают, что условия постепенно становятся менее напряжёнными, однако рынок по-прежнему остаётся благоприятным для продавцов.
Директор службы анализа рынка APCIQ Charles Brant подчеркнул, что доверие потребителей ухудшается на фоне замедления экономики Квебека и риска ускорения инфляции из-за сохраняющейся геополитической напряжённости — как из-за конфликта на Ближнем Востоке, так и из-за торговых отношений с США.
По его словам, всё больше семей предпочитают отложить покупку недвижимости и занять выжидательную позицию.
В апреле на рынок было выставлено 8241 новое предложение — это на 9,1 % больше, чем годом ранее. Общий объём доступного жилья вырос на 14,9 % и достиг почти 21 тысячи объектов.
Обратите внимание на следующую недвижимость:
https://vendirect.ca/listings/direct/direct/direct/10799686/
Я являюсь лицензированным риелтором по продаже жилой и доходной недвижимости в Монреале, провинции Квебек в Канаде с 2006 года.
Работаю в одной из самых больших риелторских компаний Vendirect inc., владею русским, английским и французским языками.
У Вас остались вопросы, или Вы планируете купить/ продать Вашу недвижимость?
Звоните (514) 999-9260 или оставляйте заявку на моем сайте www.RussianRealtorMontreal.com.
Подробнее об этой и других новостях Монреаля можно узнать на нашей Телеграм-странице https://t.me/NewsCMG
