Деловой Монреаль — Новости Канады и Монреаля Монреаль, Квебек, Канада: новости, бизнес-каталог, реклама, объявления
На бумаге всё выглядело скромно: строительное разрешение, выданное городом Мон-Тремблан в октябре 2021 года, предусматривало возведение двухэтажного «одноквартирного» дома с цокольным этажом, террасой и обустроенным подвалом — в секторе, где коммерческая гостиничная деятельность была официально запрещена.
Пять лет спустя то же самое разрешение по-прежнему формально описывает здание как «двухэтажный дом». Но за это время стройка, поправка за поправкой, превратилась в внушительный роскошный гостиничный комплекс из двух корпусов высотой 48 футов — примерно с двадцатью номерами, лифтом и бассейном на крыше, выходящим на озеро Тремблан.
«Масштаб проекта вызывает у нас серьёзную тревогу, — сетует сосед по участку Филипп Белек. — Город согласился изменить зонирование, чтобы разрешить гостиничные заведения посреди жилого района. И весь этот процесс полностью скрыт от людей: муниципалитет не делится никакой информацией».
Проект Pura Vida Tremblant, инициированный бизнесменом Джозефом Захером, основателем производителя энергетических напитков Guru, также получил займы от Investissement Québec на общую сумму 8,5 миллиона долларов в рамках Программы поддержки развития туристических объектов. На момент публикации материала господин Захер не ответил на запрос издания La Presse. Между тем условия финансирования по этой программе прямо требуют, чтобы заранее была проведена оценка «предполагаемых нежелательных последствий проекта для района, в котором он реализуется».
По словам муниципального советника Билли-Жанн Гратон, возглавляющей Консультативный комитет по градостроительству (CCU) Мон-Тремблана, ничего подобного сделано не было.
«Этот район сейчас напоминает открытый карьер», — заявляет советница, резко критикующая то, как администрация мэра Паскаля де Бельфёя выдаёт разрешения на реализацию новых проектов в самом сердце одного из красивейших курортных мест Квебека.
Госпожа Гратон и Жан-Люк Траан, советники округов 1 и 2 — где сосредоточена большая часть туристической инфраструктуры и загородных домов муниципалитета, — требуют ввести мораторий на начало новых строительных проектов до тех пор, пока не будет принят новый план градостроительного развития, намеченный на январь 2027 года.
Ещё на этапе первых пробных работ с использованием экскаваторов, в конце 2024 года, застройщик Жанно Клеман получил штраф в размере 5000 долларов за вырубку нескольких десятков деревьев без соответствующего разрешения.
Впоследствии Консультативный комитет по градостроительству Мон-Тремблана единогласно рекомендовал отклонить проект — в частности, из-за крутых склонов участка и необходимости завозить огромный объём грунта для подсыпки. Тем не менее город всё же разрешил проведение работ, оговорив лишь одно условие: «проезжая часть подъездной аллеи не должна превышать 6 метров в ширину».
Бретт Гейсфорд, ближайший сосед стройплощадки, утверждает, что через несколько дней его разбудили в 4:30 утра звуки тяжёлой техники, вырубавшей ещё сотни деревьев. Согласно отчёту муниципальной инспекции, вырубка была проведена на участке шириной около 18 метров.
Я являюсь лицензированным риелтором по продаже жилой и доходной недвижимости в Монреале, провинции Квебек в Канаде с 2006 года.
Работаю в одной из самых больших риелторских компаний Vendirect inc., владею русским, английским и французским языками.
У Вас остались вопросы, или Вы планируете купить/ продать Вашу недвижимость?
Звоните (514) 999-9260 или оставляйте заявку на моем сайте www.RussianRealtorMontreal.com.
