Деловой Монреаль — Новости Канады и Монреаля Монреаль, Квебек, Канада: новости, бизнес-каталог, реклама, объявления
Резкий рост цен
По данным Ассоциации профессиональных брокеров недвижимости Квебека (APCIQ), в первом квартале 2025 года медианная цена на отдельные дома в провинции достигла 485 000 долларов. Это на 10 % больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Медианная цена на квартиры (кондоминиумы) также выросла и составила 390 000 долларов, что на 7 % больше, чем годом ранее.
Свежая статистика подтверждает эту тенденцию:
-
Средняя цена отдельного дома в Квебеке в марте 2025 года выросла на 9,2 % и достигла 587 300 долларов.
-
Средняя цена квартиры увеличилась на 5,8 %, до 403 700 долларов.
-
Средняя цена всех видов недвижимости поднялась на 8,4 % и составила 520 800 долларов.
Рынок продавцов
Индекс соотношения продаж и новых поступлений (SNLR) составляет 66 %, что говорит о явном преимуществе продавцов на рынке. Запасы недвижимости продолжают сокращаться, а конкуренция между покупателями усиливается, что дополнительно подталкивает цены вверх. Особенно заметен рост в регионе города Квебек, где темпы подорожания обогнали даже такие рынки, как Торонто и Ванкувер.
Прогнозы на 2025 год
Эксперты ожидают, что эта динамика сохранится до конца года. По прогнозу Royal LePage, средняя стоимость жилья в Квебеке вырастет на 7 %, а в самом городе Квебек — сразу на 11 %. В Монреале ожидается рост на 6,5 %. Главный фактор — всё тот же дефицит предложений, несмотря на небольшой рост числа новых объектов на рынке с начала года.
Итоги
-
Цены на дома и квартиры в Квебеке продолжают стремительно расти в 2025 году.
-
Главная причина — нехватка объектов на продажу, что усиливает конкуренцию между покупателями.
-
Самый заметный рост цен фиксируется в регионе города Квебек, который обгоняет по этому показателю даже крупнейшие города Канады.
Вывод:
Покупка недвижимости в Квебеке в 2025 году требует всё большего бюджета: рынок остаётся «рынком продавца», а спрос значительно превышает предложение. Это делает жильё менее доступным для многих семей и стимулирует дальнейший рост цен.
Facebook I Instagram I Linkedin
Подписывайтесь на наши YouTube и Telegram-каналы , чтобы всегда оставаться в курсе событий.
