Экономика Недвижимость Недвижимость с Ольгой Успенской IRIS: владельцы жилья в Монреале богаче арендаторов

IRIS: владельцы жилья в Монреале богаче арендаторов

Если вы владеете жильем или доходной недвижимостью в Монреале, то вы в 25 раз богаче, чем если бы вы были арендатором. 

Об этом говорится в исследовании IRIS (Институт социально-экономических исследований и информации).

Согласно данным Института, средний капитал собственников недвижимости в 2016 году составил 551 000 долларов, тогда как для арендаторов этот показатель не превышает 22 400 долларов.

И этим все не ограничивается: владельцы жилья, как правило, увеличивают свое благосостояние быстрее, чем арендаторы. Согласно этому исследованию, владея жильем, с 1999 по 2016 год можно было увеличить собственный капитал на 81% против 47% для арендаторов.

IRIS связывает этот разрыв с прибыльностью доходных объектов, которая повышается очень быстро в основном за счет спекуляций.

По данным экспертов IRIS, прибыль на аренду жилья в Монреале в течение последних пятнадцати лет составляла 24% в год.  

Согласно данным, опубликованным APCIQ (Профессиональная ассоциация брокеров по недвижимости Квебека), стоимость домов на острове Монреаль в июне прошлого года увеличилась на 13% за один год. В секторе плексов рост достигал 15%. Только в прошлом месяце в Монреале дома подорожали на 5,4%, а плексы на 2,8%.

Будут ли цены расти и дальше? В краткосрочной перспективе это может зависеть от многих факторов, включая возможную вторую волну коронавируса и его влияние на экономику.

Однако в долгосрочной перспективе вложения в жилую недвижимость в целом оказываются выгодными. 

Остались вопросы? Звоните (514) 999-9260 или пишите ваши вопросы на моем русском сайте www.RussianRealtorMontreal.com

Копирование и репродукция новостных материалов - исключительно с разрешения администрации сайта WEmontreal